如何挑选好户型 其实满足这六条就足够了

  乐居讯 （编辑 庞卓）在买房的时候，面对置业顾问给大家介绍的各种各样的户型图，想念大家都会无从下手，不知道到底该选择什么样的户型才合适。选择什么样的户型直接影响到入住后的居住舒适度，什么样的户型是好户型?如何挑选好户型?针对小白，有什么规律可循？好户型的标准太多，但满足以下这六条就足够了!

  1、户型方正

  方正的户型整体利用率高。拐角会占用很大的实际居住面积!方正户型会让实际居住环境最大化。

  2、南北通透

  南北通透的房子居住最舒适，所谓南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。

  3、客厅朝南、双卧朝南

  三房以上要考虑主卧和客厅朝南，两居室也要考虑最起码有1个朝南;不管大户型还是小户型，客厅必须朝南;只有朝南的阳台一年四季才晒得到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷。

  4、避免过长过窄走道

  很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，这样其实就是白白占面积的。

  5、能分区宜鲜明

  优质户型大体可分为三个区块：公共生活区、私密休息区、生活辅助区。

  公共生活区：客厅、门厅;

  私密休息区：卧室、书房;

  生活辅助区：厨房、卫生间、健身房、阳台灯。

  6、各个房屋面积配比合理

  户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不在于大户型的包罗万象，而是各个部分之间的比例关系。

  小编今天向大家推荐一些，长春的几个楼盘，仅供大家参考。

  华润橡左橡右

华润橡左橡右效果图

  最新动态：华润橡左橡右30-70平小户型产品可整层出售，均价5900元/平。项目在售33平户型均价约7000元/平，46平户型均价约5500元/平，66平户型均价约6000元/平起。

  项目地址：南关区南四环与南湖中街交会处

  详情咨询：400-606-6969转33487

  小编点评：通过对年轻群体的理解、居住习惯的研究，项目给予匹配的空间尺度、风格设计，实现简约、自然、有设计感的空间。同时，通过“智能WIFI空间、公共客厅、网咖、健身房、自助洗衣间、润小厨、自助设备”等功能公共空间，打造交流分享、吃喝玩乐的互联社区客厅，为年轻人打造一个生活、娱乐、交友平台、。

  小区周边有多条公交线路：136路（卫星广场—南部新城—八一站）南部新城站下车、202路(-南湖广场—南部新城停车场)南部新城站下车、307(市府西街-惠民嘉苑)南湖中街站下车等。

  华大城

华大城效果图

  最新动态：华大城2月20日加推三期多层9号楼，房源面积85平，南北通透两室两厅，3.9米客厅开间，一楼送30米大花园，顶楼赠送阁楼，首付2万元，三年四期无息分期，均价6500元/平。另有46平小户型开售，首付仍为1万元，三年4期无息分期，均价6200元/平，预计2017年9月末交房。项目主力户型46/64平，均价5500元/平，在售多层80-84平，多层均价6000元/平，目前购房多层首付2万起，小高首付1万起，三年四期无息分期，购房即享租房补贴800元/月，从购房（签约）当月起至2017年7月，越早购房享受补贴越多。

  项目地址：宽城区北三环与小南街交会北行100米

  详情咨询：400-606-6969转16526

  小编点评：华大城整体项目东起京哈铁路，西至亚泰大街，南起北三环路，北至丙十三路，向北通过北湖大桥可到高新北区，向南到达华大天朗国际。小区周边有5条公交线路：8路(小南站-儿童医院站)、110路(锅炉厂-华正批发)、113路(长春站-小南)、118路(永春批发-三分厂)、123路(烧锅岭-太阳城)。

  项目周边有成熟小区华大天朗国际，还有欧亚超市、亚泰超市、上台花园农贸市场，提供便利的购物条件。

  万盛国邦

万盛国邦效果图

  最新动态：万盛国邦目前在售18#楼，建筑面积60-80㎡，均价6500元/㎡，预计2017年6月末交房。

  项目地址：宽城北亚泰大街与小南街交会处

  详情咨询：400-606-6969转52665

  小编点评：万盛国邦所在区域，具有比较完善的服务功能和丰富的经营业态的CBLD中央商务生活区雏形已现，就近为周边居民提供多项便捷的综合性服务，满足人们的追求高品质生活所需。

  周边有8路(小南-市医院-儿童医院)到宽府路站下车、11路(劳模会馆-铁北二路-长春站) 到北亚泰大街站下车沿亚泰北大街向北直行、12路(崇智商城站-亚泰大街-中岳花园站)到中岳花园站下车沿亚泰北大街向北直行、21路(八里堡市场-东田 青年城-雁鸣湖山庄)到宽府路站下车向东至亚泰北大街即可看见、110路(后水泉-华正批发)到北环城路站下车、123路(烧锅岭-太阳城)到小南站下车、288路(扶贫市场-红旗街)到扶贫大市场站下车、地铁1号线到一匡街站，可通往站前商圈、光复路商圈、红旗街商圈。

  万龙台北明珠

万龙台北明珠效果图

  最新动态：万龙台北明珠在售住宅产品均价7100元/平，均为高层。面积区间为65-81平，户型分为65平两室、72平两室、77平两室、81平两室，现场8000元享25000元，一次性付款95折、按揭/公积金96折、部分房源可享用低首付分期活动。项目五证齐全，2017年7月末前交房。近期现场计划加推新品，房源充足。在售商铺产品均价20000元/平，面积区间为54-136平，准现铺无空置期，当年买当年用，户型方正，配有独立烟道。

  项目地址：宽城区凯旋路与台北大街交会处

  详情咨询：400-606-6969转32529

  小编点评：万龙台北明珠临近火车站商圈，距离在建的地铁一号线步行只有10的路程，与长春宽城万达广场仅一街之隔，距离火车站、国商百货1.5公里，地理位置优越。

  小区周边有10余条公交线：288路(红旗街-文化广场-扶贫市场)到台北大街下车、242路(人民广场-长白路-天宝家居)到长春站北口下车、243路(劳动公园-长春站北口-基隆中街)到长春站北口下车、245路(长春站北出口-欧亚卖场)到凯旋路下车、246路(长春站北出口-黑嘴子)到长春站北口下车、289路(西环城路-长春站)到铁北二路下车、2路(长春站-雁鸣湖山庄)、302路(雁鸣湖山庄-长春站)、274路(北十条-般若寺)、113路(小南-长春站)均到台北大街站下车、轻轨长春站下车穿过南北通道。

  华源公园1号

华源公园1号效果图

  最新动态：华源公园1号多层（6层）在售，建筑面积70-130平，均价6200元/平。顶层带阁楼的电梯洋房（6层），均价6800元/平。小高层（18层）现房在售，建筑39-72平，均价5200元/平。期房建筑面积84平、104平，均价5300元/平。

  项目地址：宽城区凯旋路与北环城路交会处北行500米

  详情咨询：400-606-6969转81014

  小编点评：华源公园1号小区周边公交线路有：148路(郭家村-东广场-长春站)到北环城路站下车、178路(长春站北口-黑水路-马家)到小谭家站下车、地铁1号线到北环城路站下车。其中148路直达长春火车站。

  地处凯旋路和北环城路交汇处，承前启后，链接中心城区与北部新城，目前项目北延新光复路市场、宽城汽 车贸易物流园区、雨润国际农产品交易物流中心，南接万达商圈、柳影路商圈。