如果选择在长春买房 一定要明确这些事情

2017-11-14 15:26:13|来源:乐居
摘要| 近期,长春乐居400客服经常接到长春购房者的咨询电话,他们想买房,却又没有明确的意向,比如不知道现阶段要购买哪个区域、不知道要选多大的户型、更没有明确的意向楼盘......

  乐居讯 近期,长春乐居400客服经常接到长春购房者的咨询电话,他们想买房,却又没有明确的意向,比如不知道现阶段要购买哪个区域、不知道要选多大的户型、更没有明确的意向楼盘......所以,他们只能打4006066969的人工客服,来寻求一些购房上的帮助。针对这些无明确意向的购房,客服MM只能为他们推荐一些当前长春市场上口碑比较好、价格适中的楼盘,因为无法确定他们的购房方向,只能提出一些指导性的建议。其实小编觉得,买房毕竟是件大事,所以不管是什么时候,都应该做好万全准备再出手才行。

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  那么,买房时,需要明确哪些问题呢?

  1、买房目标的确定:一定要根据自己和爱人的实际收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

  买房不要跟风,不要一买房就是要买100平以上的,做到一步到位,而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

  2、买房首付款:买房首付款才是购房的关键。

  现在市场上,还是按揭买房的情况居多。所以,在买房前,一定要考虑好首付的金额是否在自己承受范围内。此外,还有考虑一下,如果支付完首付,是否还有其他的资金去交纳其他的费用,如契税、印花税、产权费、入住费、装修等。

  3、楼盘房价的把握:在买房过程中,房价是购房者所首要考虑的因素——买房要量力而行,只有当房价和购房者收入相匹配才是合理的。

  4、买房常识的学习:学习一些地产基础知识是购房的必需。因为买房会涉及到房屋交易税费、房屋面积测算、交房验房等各项专业知识,购买它是一个比较专业的行为。

  5、买房范围的筛选:选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高等。

  确定完这些,才能明确哪些楼盘符合你的意向,可以去售楼处咨询一下相关的情况等。小编来给大家推荐几个当前长春市场上认可度较高的楼盘吧。

 

  最新动态:万科惠斯勒小镇班芙花园即将加推新品房源,为建面约115-326平米风情洋房、小高层,建面约163-227平米北美枫林叠墅。

 

  最新动态:华润紫云府建面约100-140平小高层产品,已于7月8日开盘,部分楼栋已售完,均价10500元/平米左右,同时建面约130-300平墅质洋房在售,价格区间约9500-11500元/平米左右,营销中心及样板示范区位于前进大街与金宇大路交汇南行300米。交房时间2019年6月30日前。房源B2,B3,B5,B6。

 

  最新动态:万龙银河城一期现房清盘,即买即住,5980元/平米起。二期新品将于2017年11月入市,户型包括建面约62平一室、建面约83平两室、建面约93平三室。目前接受咨询和登记,预计2018年10月交房。

 

  最新动态:中国铁建花语城高层及洋房均有房源在售,产品建面约108-148平,高层房源成交价格9000-10000元/平,洋房成交价格11000-13000元/平;在售房源位于2#、6-9#中,在售房源预计于2018年12月末前交房。

  虽然已进入11月,但是长春楼市的热度却并没有因此而降温。一些开发商们仍然在使劲浑身解数来搞一些新品加推、活动暖场等,以此来吸引购房者的眼球。总之,还是一句话,买房一定要量力而行,做好买房前的规划,这样才能保证万无一失。

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