在长春买商铺注意这三点 否则容易“烂”手里

2018-01-31 09:23:00|来源:乐居
摘要| 因为小编是在房地产行业上班,所以经常有新朋好友来咨询一下买房的相关信息。在以前,大家问的都是哪里房子便宜一些、哪里配套好、哪里发展空间大……

  乐居讯 因为小编是在房地产行业上班,所以经常有新朋好友来咨询一下买房的相关信息。在以前,大家问的都是哪里房子便宜一些、哪里配套好、哪里发展空间大……随着年龄的增长,像小编这种已奔三的80后们,基本上已结婚生子,而婚房自然也是早已买好。

1

  近一段时间,突然刮起了一阵“商铺风”,好几个朋友都问小编长春哪里的商铺好、哪里的客流较大、哪里的好出租等一些问题。究其原因,一个朋友是这样回答的:“自从有了孩子以后,越来越感觉在外打工赚的钱不够花,所以想买一套商铺,自己做点生意,开个小超市。”而另一个朋友说:“买一套,然后租出去,租金会比住宅贵一些。”

  那么,选择一套商铺,应该注意哪几点呢?小编是这样给朋友们分析的:

 一、客流最重要

  好的商铺一般具备如下特性:适用行业广泛、客流量大。不要迷信“酒香不怕巷子深”的说法,在交通便利、客流易达的地方是首先要被考虑的,所以选择商铺最好临街,远远好于商场内铺以及地下底商。

 二、找准定位

  因为同样两家店铺,因为所处的地方不一样,其生意肯定会不一样,这个就跟当地的氛围有关。学会借力,就是要学习找一个对自己有益处的好邻居。就像很多大型超市、家居商场一样,周围总有一些便利店和卖家具、窗帘、地板等供应一样,这个就是行业相关性。

 三、物业服务

  物业管理的好坏也是一个至关的重要因素。物业服务要专业,首先要看物管公司的品牌和社会口碑,关键是看其能否做到严谨、安全、细致、周到、快捷等,最好是在行业中拥有品牌知名度并具备实际管理经验的品牌服务企业,这样服务品质更有保障。

  另外,小编给大家搜集整理了几个长春市场上口碑不错的商铺产品,供大家参考。

  最新动态:恒大首府商铺持续销售中,户型建面约24-436㎡。瞰景高层在售产品均价9500元/㎡,亲水洋房均价12000元/㎡。建面约115-118㎡舒适三居,全装修交付,拎包入住,配套智能马桶、指纹密码锁等智能家居系统,开启温馨幸福生活之旅。洋房预计2018年10月31日交房,高层预计2019年7月31日交房。

  最新动态:中国铁建花语城高层、洋房、门市均有房源在售,其中高层户型建面约130-148平,均价9500元/平;洋房建面约132-142平在售,均价1.1-1.2万/平;门市建面约100-234平在售,内街均价1.9万/平,主街均价2.3万/平。

  最新动态:保利溪湖林语带装修新品已于1月14日进行加推,当前在售带装修产品建面约105-132平,位于C3#、C5#,起价仅9200元/平;另外,项目在售叠墅产品,户型建面约200平米,均价15000元/平米。另有少量临街商铺产品在售,户型建面约160-260平米,均价17000元/平米。

  目前长春市场上,商铺成为不少人首选的渠道,但是买商铺的机会虽好,同时也蕴含着一定的风险,因此,不少购房者更青睐于选择实力品牌开发商打造的商铺。小编认为,商铺选择大部分上还是取决于客流量,首先是固定客流,其次是流动客流。买商铺,都必须准确定位周围的消费群体和消费能力。档次较高的住宅项目,居于此的人群消费能力也较强,而持续稳定的购买力是重要保障。

标签: 乐居原创

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论