小编吐血整理!长春楼盘排名10强出炉!

2018-02-08 10:23:45|来源:乐居
摘要| 上周(2018年01月29日-2018年02月04日)长春商品住宅市场成交均价为8210元/㎡,环比下降1.2%。据克而瑞监测的全国115个城市来看,沈阳、大连、西安、成都等城市商品住宅均价小幅上涨。

  乐居讯 上周(2018年01月29日-2018年02月04日)长春商品住宅市场成交均价为8210元/㎡,环比下降1.2%。据克而瑞监测的全国115个城市来看,沈阳、大连、西安、成都等城市商品住宅均价小幅上涨,长沙、济南等城市环比上周下跌。克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析,上周成交均价出现下滑,但依然停留在8200元/平以上,周均价波动幅度不大。从区域成交均价来看,上周共计7个区域成交均价出现下降。2018年第五周,成交均价下降,近三周成交均价相对平稳, 由于长春目前处于冬歇期,临近年底开发商推出一定的优惠促销政策,如返乡置业优惠、年底清盘活动、特价房等等,导致周均价呈现小幅下跌,但总体来看房价仍会维持在“8”字头。

  上周有6个项目取得预售许可证,分布在朝阳、净月、宽城、绿园四个区域。克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析称,2018年的前四周供应持续走低,在上上周商品住宅降至“冰点”,上周低位反弹供应有所回升,周均供应4.89万㎡,呈现小幅度上涨。考虑到长春商品住宅市场目前处于年底收尾阶段,大批量上市的项目较少,主要为多批次少货量的加推,预计未来两个月,供应量仍会处于少量供应且持续减少的趋势。

一周商品住宅成交套数排名10强

一周商品住宅成交套数排名10强

  上周商品住宅成交套数10强中,二道区的金色橄榄城排在首位,成交128套;绿园区的中海景阳公馆成交47套,排名第二位;汽贸区的中铁城成交43套,排在第三位。

一周商品住宅成交面积排名10强

一周商品住宅成交面积排名10强

  上周商品住宅成交面积10强中,二道区的金色橄榄城以11632㎡的成交面积排在首位,绿园区的中海景阳公馆以5221㎡的成交面积排在第二位,汽贸区的中铁城以4005㎡的成交面积排在第三位。

一周商品住宅成交金额排名10强

一周商品住宅成交金额排名10强

  上周商品住宅成交金额10强中,二道区的金色橄榄城成交金额排在首位,为8030万元,排在第二位的是绿园区的中海景阳公馆,成交金额4870万元,宽城区的万龙台北明珠以3280万元的成交金额排在第三位。

  临近年末,长春多家楼盘推出返乡置业活动或新品加推,小编来给大家盘点几个吧。

  最新动态:2月返乡置业季,万科东湾半岛推出返乡特价房源,在售产品均为实景现房。项目在售户型建面约80-137平方米,均价10000元/平方米。一层带地下室产品,高性价比,仅6000元/平方米起。城央别墅仅10套,全城开售。万科V盟主题商业街,建面约110-200㎡,双层现铺,均价21000元/㎡。春节期间成交三重礼,即买即得。2月倾情推出老带新活动,老业主推荐享重磅好礼。

  最新动态:保利地产返乡置业享八重礼,1、到访送新春福袋;2、凭返乡出行票根可享受98折;3、推出百套特惠房;4、商铺让利20万;5、住宅额外让利8888元/套;6、首付低至10%;7、老带新额外赠礼品;8、成交送【纯金保利纪念章】

  最新动态:保利溪湖林语带装修新品加推,当前在售带装修产品建面约105-132平,位于C3#、C5#,起价仅9200元/平;另外,项目在售叠墅产品,户型建面约200平米,均价15000元/平米。另有少量临街商铺产品在售,户型建面约160-260平米,均价17000元/平米。

  上周商品住宅市场成交面积为12.49万㎡,环比下降10.3%;成交套数为1188套,环比下降9%。克而瑞高级分析师姜峰分析称,长春商品住宅市场连续三周下滑,是近十三周以来首次成交不足13万㎡。春节将至,购房节奏虽然放缓,但波动幅度不大,2018年前五周周均成交14.24万㎡。CRIC重点监测的十一个二线城市成交量涨跌互现,二线城市成交环比跌多涨少,南宁成交大幅下滑,环比回落83.9%,长沙成交明显放量,环比上涨110.13%。高新南区,未有集中备案的项目,但市场较为活跃,支撑区域成交量位居市场第一,上周区域成交均价8790元/㎡。进入2018年,冬歇期已过半,成交量波动幅度不大,市场维稳。(备注:文中数据均来源于克而瑞长春机构)

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