上周(6月4日-6月10日)商品住宅新增供应面积为29.19万㎡,环比下降41.6%;供应套数2089套,环比下降51.3%;商品住宅市场成交面积为18.54万㎡,环比上涨11.2%;成交套数为1746套,环比上涨13.7%;商品住宅市场成交均价为8902元/㎡,环比上涨5.68%。

 新增商品住宅供应 

上周(6月4日-6月10日)有12个项目获得预售许可,分别是名都城(后下预售证项目)、东兴王府、亚泰山语湖、伟业富强天玺、英伦小镇、米澜国际、伟峰东域、万科惠斯勒小镇、净月深水湾、万科城市之光、万科翡翠公园、奥体玉园。

商品住宅供应量有所下降

上周商品住宅新增供应面积为29.19万㎡,环比下降41.6%;供应套数2089套,环比下降51.3%。之前市场新增供应连续大量上涨,已满足目前市场的需求,前两周供求比分别高达3.04和3。市场供应量下降,给市场去化时间,有助于供求比向平衡发展。

成交量上涨幅度较大

上周商品住宅市场成交面积为18.54万㎡,环比上涨11.2%;成交套数为1746套,环比上涨13.7%。克而瑞高级分析师姜峰分析称,进入5月以来,房产市场的成交量一直比较平稳,每周持续小幅上涨。从各区域成交量来看,本周是宽城区成交量最大,3.50万㎡,其次是二道、高新南、净月、高新北、南关和汽贸六个区域成交量均在1万㎡以上。

成交均价环比上涨


上周商品住宅市场成交均价为8902元/㎡,环比上涨5.68%。长春周成交均价进入4、5月份之后,成交价格持续在8300-8400元/㎡之间波动,总体来看价格比较稳定,范围属于正常的波动。

一周商品住宅区域成交价格

根据市场各区域成交均价来看,共有9个区域成交均价上涨。上涨最多的是高新南区,环比上涨2176元/平,其次是南关区和朝阳区。长春商品住宅市场目前仍以改善型产品为主。
      上周商品住宅市场成交总额为16.51亿元,从成交的金额上看,上周共有六个区域成交金额突破亿元:高新南、二道、宽城、净月、高新北和南关。高新南区的成交金额最高,成交金额3.10亿元,二道区居第二,成交2.78亿元,宽城区第三,成交2.61亿元。朝阳区的均价11621元/㎡,位居各区均价之首。高新南以11120元/㎡居第二。

一周楼盘销售排行榜

上周(6月4日-6月10日)商品住宅成交套数10强中,二道区的力旺康城再次位于首位,成交262套,环比上周多成交49套;高新南区的天茂湖成交139套,第三位是宽城区的万龙银河城,成交128套。

上周(6月4日-6月10日)商品住宅市场成交均价10强中,排在榜首的是位于朝阳区的万达文华公馆,成交均价为13501元/㎡;其次是高新南区的倚澜观邸,均价13425元/㎡,高新南区信达万科翡翠学院成交均价13070元/㎡,位居第三。