“房价太高了!”发出这个感慨的不是北上广深的购房者,而是长春市的购房者。最近一两年来,长春市各区域房价一路上涨,涨价之迅速让长春人民猝不及防。面对如今已经普遍大幅上扬的长春房价,我相信大多数购房者都追悔没有早日下手。那么,长春的房价到底高到什么程度?还有没有价格比较低的区域呢?

  纵观长春哪里才是最佳置业所向?

  下面我们一起来看看长春市各区房价情况。先来看看长春市朝阳区,据统计目前朝阳区一手房成交均价11150元/㎡,南关区一手房成交均价10250元/㎡,两个典型的中心区域价格破万已经不足为奇,毕竟没有名校配套的北湖楼盘价格都已经直逼9000元/㎡了。那么我们再来看下净月、绿园和高新南区,一手房成交均价分别为9254元/㎡、9156元/㎡和9140元/㎡,价格都已突破9000元/㎡。同样,经开区成交均价也达到了9110元/㎡,可以看到除了二道区、宽城区受一些素质比较一般的楼盘影响均价在8000元/㎡左右以外,在长春市已经很难找出9000元/㎡以下的区域了。而综合对比来看,经开区配套发展迅速但近年来房价涨幅较小,后期势必会有一波补涨。所以,如果选择置业经开,是不错的选择。

 置业经开如果规避“价格陷阱”?

  就目前来说,长春的房价还处在上涨阶段,拥有学区教育配套的区域房价在涨,毗邻地铁、快速路轨道交通建设的区域房价在涨、政府着力打造基础建设的区域房价在涨,拥有良好自然生态资源的区域房价在涨,城市外扩必经之路的区域房价也在涨……

  长春市房价之所以是在不断上涨中,就是受到了以上种种因素的影响,以经开区为例,我们来细致的分析下房价上涨过程。首先来看一个位于吉林大路洋浦大街的项目,2017年曾经不到7000元/㎡的项目,现在的价格是多少?9800-10500元/㎡!涨幅达到了3000元/㎡,而作为支撑其涨价的利好点,仅仅是因为地铁2号线要通车了。再来看一个位于武汉路洋浦大街的项目,带装修的价格是13000元/㎡,对外宣称装修价值3000元/㎡,我们且不讨论值不值的问题,即使去掉3000元/㎡的装修,价格也已经上万了。再看一个经开区内只有50年产权的小区,2018年之前这个小区的口碑一直为大家所诟病。小区管理差、卫生差、质量差。但即使是这样,也在最近宣称要涨价到8000元/㎡了。甚至很多小区涨价的理由只有一个——其他项目都涨了。这,就是我们所说的“价格陷阱”!

  选择踏实做产品的开发商是规避“价格陷阱”的重要手段

  近几年,大众置业集团在长春房地产市场上大放异彩,纵观长春地产市场,一系列大众置业集团已建、在建、筹建项目,蔚为壮观。十年来始终秉承“让建筑成就梦想”的企业理念,以品质筑城市的使命感、顽强拼搏的企业精神和强大的责任心,赢得了社会、客户、合作伙伴及业内同行的广泛认同和高度赞赏,市场影响力、客户满意度逐年加强。

  大众置业上河湾,是大众置业2018年在经开区的又一力作。项目紧挨经开管委会,处于规划中的自由东路之上,自由东路接驳吉林大路与洋浦大街,是城市交通主干道。上河湾位踞于此,坐拥以欧亚万豪为主的大型配套商业,满足日常生活需求。项目北侧区域重点小学—力行小学,与大众置业上河湾仅一街之隔,周边光华学院附属幼儿园、花园小学、16中学等校园环绕,教育资源丰厚。

  环境优选看自然资源

  新开河畔 湾区物业享内外双水景

  大众置业上河湾坐落于新开河畔,享受珍稀河景资源以及北侧的湾畔绿地。我们都知道经开区属于长春老工业区,区域内生态资源非常稀缺,而大众置业上河湾不仅占据新开河生态资源,园区内部还规划有“四水归堂”景观,让人无限亲近大自然,在城市中也能时刻享受负氧离子的盛宴。

  生活优选看产品理念

  98-132m²宽厅三居树立户型新标准

  大众置业上河湾打造98-132m²宽绰三居,全面拔高居住舒适度。5-5.6米超大宽厅设计,至少两卧室朝南,塑造前所未见的全南向格局,呈献阳光宽境生活;户户附送阳台、飘窗,巧增室内空间,扩容生活功能,也因此荣获2018长春创新户型金奖。

  在长春源源不断增加的购房需求之下,数量本来就比较有限的优质房子自然成为了抢手货,同时拥有城央位置、丰富配套、景观资源与优越产品的大众置业上河湾自然更加抢手。在房价不断上涨的今日,大众置业上河湾项目凭借全优、均好的属性广受市场认可,堪称长春少有的极具置业价值的人居作品。

  售楼处电话:88636888

  营销中心地址:经开区东方广场东侧

  项目地址:经开区武汉路与自由东路交会(东方广场东南向)