买房时 千万别忽略采光问题

2018-06-27 16:20:35|来源:乐居
摘要| 一些长春购房者在选房的时候,会关注其价格的变动、户型格局、周边配套如何等,但往往容易忽略采光的问题。采光对于日常居住来说其实格外重要。

  乐居讯(编辑 庞卓)一些长春购房者在选房的时候,会关注其价格的变动、户型格局、周边配套如何等,但往往容易忽略采光的问题。采光对于日常居住来说其实格外重要,尤其是像长春这样的北方城市,夏天还好说,冬天如果屋里进不来阳光,会导致阴冷、潮湿等各项问题。小编有个好朋友,是2012年在铁北某楼盘买了一套房了,该楼盘全部为18层的大高层,一般高层都是楼层越低越便宜,小编这个朋友就是这个原因,在园区正中间的位置买了一个三层房源,买的时候乐呵呵的,结果住进去,就杯具了!尤其这只是一个普通的小区,而且都为大高层,而且楼间距不是很大,导致他所在的这个房间的采光,被前边的大高层所遮挡,一般中午之前,都生活在前栋楼的“阴影”里,简直是苦不堪言!

  房间采光差不仅住着让人感觉压抑,在冬天还会阴冷潮湿,从而导致墙面、壁纸受潮起皮,地板起翘、变形,衣服、被褥发霉等,会严重影响到居住的舒适度。那么到底哪个时间段去看房,才能轻松挑出采光好的房子呢? 

  大家都知道,清晨是一天当中阳光最弱的时候,此时去售楼处看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。

  那么,在长春,有哪些楼盘的采光做的很好呢?

  最新动态:新星宇广场在售户型建面约49-91㎡,2梯4户,均价9800-10500元/㎡,预计2018年9月交房;现房写字间产品建面约159-1175㎡,均价9000元/㎡,举架3.6米,6梯7户设计;临街商铺建面约15-300㎡,均价20000-30000元/㎡起,亚泰大街一侧的商铺均价18000-28000元/㎡。

  最新动态:吴中桃花源一期仅剩2套房源,建筑面积约190㎡,均价12000元/㎡,预计2018年12月末交房。二期新品包括4栋洋房,3栋高层和1栋小高层,洋房Y16#、Y17#、Y18#、Y19#,户型建面约125/140/160平米,小高层G3#,户型建面约95-125平米,高层G5#,户型建面约95平米,其他信息待定。另外,一期商铺户型面约77-750平米,均价18000-20000元/平米。

  最新动态:华润紫云府目前在售二期洋房,房源建面约138-380平,成交均价12500-14000元/平。

  最新动态:车城万达广场主推10#住宅产品,户型建面约90㎡、110㎡、125㎡,均价9000元/㎡,预计2019年10月交房,另在售三期商铺,建面约60-80平米,均价15000-25000元/平米。

  基于以上种种原因,买房千万别忽视了采光这一重大问题,尤其是生活在北方城市的小伙伴,冬天因为天气寒冷,除了供暖以外,室内的采光度也是导致室内较冷的因素之一。尤其是家里有老人的,更是需要每天来多晒晒阳光,来保持身体的健康。

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