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  • 全国宅地溢价率大面积下降 50城卖地收入2.7万亿

    土地全国宅地溢价率大面积下降 50城卖地收入2.7万亿

    截至10月15日,据中原地产研究中心统计数据显示,50大热点城市卖地金额达2.72万亿元,同比上涨15.8%。值得关注的是,大部分城市土地溢价率保持低位,热点城市基本在10%左右,明显低于2015年-2017年平均30%的溢价率。以一线城市为例,从2016年66.9%的平均溢价率降至如今的7.64%;二线城市已经成交的3175宗住宅土地溢价率只有15.65%,相比前两年的31.66%和58.2%也出现了明显下调的现象。同时,三、四线......

    中国经济网2018年10月18日 08:00:39

  • 以价换量、谨慎拿地 房企“备冬”

    土地以价换量、谨慎拿地 房企“备冬”

    9家上市房企9月销售额共4217.7亿,环比涨19.78%,增速高于上月的10.54%;机构预测,四季度降价促销、低开走量或成常态9月销售额明显增加并非市场回暖,而是开发商在全国范围内降价促销加快推货速度。9月刚过,房企就开始发布成绩单,新京报记者根据中原地产等披露的相关数据统计发现,截至10月10日,从披露销售简报的29家房企来看,9月销售额平均环比增速为19.78%,明显高于8月份的10.54%。在易居企......

    新京报2018年10月15日 12:46:54

  • 前三季度近900宗土地流拍 行业加速降温房企如何突围?

    土地前三季度近900宗土地流拍 行业加速降温房企如何突围?

    在中央明确“坚决遏制房价上涨”的大背景下,今年的“金九银十”成色明显不足。中指院数据显示,9月份监测城市的商品房成交量同比、环比分别下滑7.3%、0.5%,库存则环比上升9.3%,楼市整体呈“向下”走势。>>看更多精彩房价资讯作为房地产市场的“面粉”,土地市场也呈现出凉意。国家统计局数据显示,前8月房企土地购置均价4971元/平方米,较去年同期下降22.6个百分点,连续5个月出现回落。......

    每日经济新闻2018年10月13日 00:43:35

  • 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难

    土地土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难

    今年以来,我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。严厉调控下,土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象,特别是三四线城市,更是成为供应与流拍的主战场。《经济参考报》记者近日调研了解到,供应大增缘于地方政府财政压力,需加大土地融资力度,而流拍增加则主要由于房企资金链吃紧,对后市持谨慎态度。业内人士指出,在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下,既要防止流拍可能带来的财......

    经济参考报2018年10月12日 06:10:30

  • 三季度土地市场流拍面积创下新高

    土地三季度土地市场流拍面积创下新高

    今年以来,全国土地市场成交价格及溢价率持续下行,整体降温趋势持续。8日,中国某研究院发布的数据显示,2018年前三季度,全国300个城市各类用地成交楼面均价2220元/平方米,同比下跌8.2%,平均溢价率为16.1%;其中住宅用地成交楼面均价3881元/平方米,同比下跌6.5%,溢价率为18.3%,较去年同期下降21.1个百分点。今年以来,各大房企拿地态度普遍趋于谨慎,拿地规模纷纷回落。据统计,2018年1-9月,受监测的20......

    经济参考报2018年10月10日 06:10:38

  • 今日土拍|华润摘得南关区商服用地

    土地今日土拍|华润摘得南关区商服用地

    9月30日上午9时长春市国土资源局D区二楼土地交易大厅挂牌出让南关区将出让两宗商服用地,其中地块二位置在9月28日出让的地块(华润摘得)旁边,周边居住氛围浓厚,地块位置优越。现场情况地块一被长春筑城房地产开发有限公司以总价4958万元拍得地块二被华润置地(长春)有限公司以总价5386万元拍得地块详情地块一宗地编号:220102004014GB00031土地位置:南关区(棚户区)东至大马路......

    长春乐居2018年10月08日 11:12:59

  • 今日土拍|华润摘得南关区商服用地

    土地今日土拍|华润摘得南关区商服用地

    9月30日上午9时长春市国土资源局D区二楼土地交易大厅挂牌出让南关区将出让两宗商服用地,其中地块二位置在9月28日出让的地块(华润摘得)旁边,周边居住氛围浓厚,地块位置优越。现场情况地块一被长春筑城房地产开发有限公司以总价4958万元拍得地块二被华润置地(长春)有限公司以总价5386万元拍得地块详情地块一宗地编号:2201......

    乐居2018年09月30日 09:15:03

  • 8个月土地流拍890宗 房价到底会不会跌?

    土地8个月土地流拍890宗 房价到底会不会跌?

    来源:吴晓波频道最近经济下行,财经界的朋友们都在讨论一个问题,那就是繁荣了20年的中国房地产市场在2018年的下半年,会不会进入到一个新的拐点时刻?这个市场是不是真的要凉了?一个特别值得我们关注的事实是,今年以来全国的房地产市场,都出现了**的土地流拍的现象。我曾拿到的一份行业报告中提到,今年1~7月,全国土地一共流拍了796宗,其中一线城市土地流拍13宗,同比增加了225%,创下2012年......

    新浪财经综合2018年09月29日 10:26:09

  • 158轮华润以楼面价5006元/㎡摘得南部新城地块

    土地158轮华润以楼面价5006元/㎡摘得南部新城地块

    2018年9月28日,上午9时长春市国土资源局D区二楼土地交易大厅挂牌出让一宗南部新城住宅用地。该地块土地面积14387平,周边小区较多,居住氛围浓厚,位于南部新城不可多得的热点区位,聚集华润、国信、吉森、大众等房企。现场该地块出现竞拍,7号竞买人为吉森,报价3406元/平;19号竞买人报价3416元/平;28号竞买人为华润,报价3426元/平。华润摘地经过现场158轮竞拍,最终南部新城1.4万平住宅用地被华......

    长春乐居2018年09月28日 14:04:29

  • 8月地价大幅下滑 全国土地市场进入量价调整磨合期

    土地8月地价大幅下滑 全国土地市场进入量价调整磨合期

    下半年以来,全国土地市场高单价、高溢价占比趋于低位,土地市场迎来平稳理性的下半场。机构数据显示,8月土地市场交易量再创年内新高,同时成交均价、溢价率等指标持续走低。价格方面,月内三四线城市成交金额占比有所下降,一二线城市交易规模虽有所增加,但平均价格均环比回落。近日,克而瑞研究中心发布的监测数据显示,8月土地市场供应幅数继续上涨,但整体供应建筑面积有所下滑,全国336城经营性......

    经济参考报2018年09月27日 00:38:31

  • 今日土拍|中海44轮!楼面价3929元/㎡摘得北湖地块

    土地今日土拍|中海44轮!楼面价3929元/㎡摘得北湖地块

    2018年9月20日上午9时,长春一南一北两场土拍,长春北湖开发区居住用地在长春新区管委会二楼公共资源交易大厅内出让,北湖地块被中海以楼面价3929元/平摘得。 20180920 直击拍地现场 据了解,现场6号竞买人为金地报价2989元/平;26号竞买人为华润报价3009元/平;28号竞买人为保利报价3029元/平;29号竞买人为中海报价3049元/平。 经过现场44轮竞拍,最终北......

    长春乐居2018年09月26日 09:44:18

  • 全国土地市场进入量价调整“磨合期”

    土地全国土地市场进入量价调整“磨合期”

    下半年以来,全国土地市场高单价、高溢价占比趋于低位,土地市场迎来平稳理性的下半场。机构数据显示,8月土地市场交易量再创年内新高,同时成交均价、溢价率等指标持续走低。价格方面,月内三四线城市成交金额占比有所下降,一二线城市交易规模虽有所增加,但平均价格均环比回落。近日,克而瑞研究中心发布的监测数据显示,8月土地市场供应幅数继续上涨,但整体供应建筑面积有所下滑,全国336城经营性......

    经济参考报2018年09月26日 08:00:18

  • 9月20日中海地产44轮夺北湖地块 楼面价3929元/平

    土地9月20日中海地产44轮夺北湖地块 楼面价3929元/平

    2018年9月20日上午9时,长春北湖开发区居住用地在长春新区管委会二楼公共资源交易大厅内出让,北湖地块被中海以楼面价3929元/平摘得。土拍现场据了解,现场6号竞买人为金地报价2989元/平;26号竞买人为华润报价3009元/平;28号竞买人为保利报价3029元/平;29号竞买人为中海报价3049元/平。经过现场44轮竞拍,最终北湖20万㎡居住用地被以中海以楼面价3929元/㎡拍得,该地块具体地址位于北湖工......

    2018年09月20日 10:24:05

  • 流拍频现 土地市场加速降温

    土地流拍频现 土地市场加速降温

    下半年以来,土地市场流拍频现,全国土地市场加速降温。易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示,8月,40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨,土地出让均价连续5个月同比下跌,土地成交溢价率创39个月新低,多项指标增幅有所收窄。数据显示,8月,全国土地市场成交面积整体平稳。其中,一线城市土地成交面积环比增长18.7%,同比下降25.8%;二线城市土地成交面积环比增长38......

    经济参考报2018年09月06日 08:05:35

  • 调控倒逼土地市场降温:前8月流标流拍数量翻倍

    土地调控倒逼土地市场降温:前8月流标流拍数量翻倍

    楼市调控的持续深入,正在倒逼土地价格下调。而在经过“大浪淘沙”后,实力不足的中小房企被挡在门外,品牌大房企则迎来“有序竞争、理性拿地”的最好机会。长期楼市调控对楼市的压制,已经悄然传导至土地市场。中原地产近日发布数据显示,今年以来,土地市场流标流拍数量明显增多。其中,前8月,一线城市经营性用地流标流拍13宗,去年同期只有4宗;二线城市土地流标流拍238宗,去年同期只有106宗......

    21世纪经济报道2018年09月04日 08:12:32

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