又现维权!华润,你到底怎么啦?

2020-06-17 20:44:34|来源:乐居买房
摘要|

  “减配,推诿,我认识的华润不应该这样。”这是6月12日,微信公众号“离墨白的树洞”发布的一条题为,“致长春华润置地总经理冯伟的一封信”的文章的一句话。

  消息一经发出阅读量瞬间过万,许多华润业主闻讯纷纷加入维权队伍,再次将长春华润推上了风口浪尖。

  在这封公开信里,华润紫云府三期业主提出,该项目绿化“缩水”,此前承诺的三期将比一二期园区品质提升的事情并未兑现,并且在处理业主投诉时推诿敷衍,是此番维权的主要导火索。

1 图为“致长春华润置地总经理冯伟的一封信”文章截图

  6月15日,华润紫云府业主组建维权委员会并提出6点整改诉求:

1图为华润紫云府业主提供整改诉求资料截图

  1.园区景观绿地率和品质要和一期示范区一致,要有7重绿化景观搭配;

  2.所有硬质铺装、园区大门、景观小品、园区灯、垃圾桶、监控器等配套设施对标一期示范区标准;

  3.提供全套景观设计方案,最新消防规范要求,造价报表;

  4.景观墙拆除,按照沙盘展示和整体园区连通性考虑,拆除园区内屏风景观墙;

  5.B6、B7和B8矮层挡光整改问题;

  6.A2楼前变电箱美化问题。

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图为华润紫云府业主提供资料图

  6月16日,根据网友反馈信息,小编来到了位于前进大街与锦湖大路交会处的华润紫云府售楼处。在售楼处内见到了维权的业主李先生(化名),其激动地讲述了整个事件的经过。

  “交房在即,我们看到号称‘华润紫云府升级产品’的三期项目和之前的宣传大相径庭,而置业顾问则表示,沙盘只是概念图,最终园区交付是按规划图来做的,如果对园区存在质疑,可以等到6月30日交房来看。”

  对此,业主纷纷表示无法接受,当初是就是因为信任华润的品牌才会购买,如今不但达不到预期,开发商根本没有解决问题的诚意,业主在失望之余,只希望华润能够给按照之前的承诺,实现业主对三期园区整改的6点要求。

1图为华润紫云府售楼处内实拍

  据悉,2011年,华润置地入驻长春并成立分公司。9年时间,华润置地开发了华润·橡树湾、华润·凯旋门、华润·万象城、华润·紫云府、华润·公园九里等多个相对高端项目,口碑尚佳。

  2017年7月,房价破万的华润紫云府开盘后,一期和二期很快售罄,随后一年,华润紫云府推出三期产品,凭借之前的口碑三期再次为华润带来了骄人业绩。

  此次维权事件,或将使得华润置地在长春陷入品牌危机。

  2020年年初,华润置地长春分公司因不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用,被警告、并处以3万元罚款。通过网络相关查询,我们还可以看到,华润置地在长春多个项目都出现过业主维权。

1图为长春住房保障和房屋管理局网站截图1图为长春住房保障和房屋管理局网站截图

  其中,2020年4月17日,长春新区26个新建小区学区划分公布后,华润置地公园九里业主质疑华润在销售过程中存在虚假宣传,引发业主维权。

1图为微博截图

  时隔两个月,即将交房的华润紫云府三期项目,又出现了维权事件。截止发稿前,事件仍在协调中,据了解,近期华润将针对业主提出的整改诉求进行沟通。小编将持续跟进,敬请关注后续报道。

       假如您有关于房子的任何问题想要维权,请微信搜索或扫描二维码:LejuMF添加乐居网长春小助手。我们会有律师为您提供专业解答!


  延伸阅读

  一直以来,因为购房者的权益的得不到够好的维护,购房者跑到售楼部门前扯条幅维权的事屡见不鲜。当维权事件越来越多的情况下,作为广大的购房者应该如何选择?买房维权而且耗费的时间和精力多,应该重点注意如何防止维权这样的事情发生?

  1.保证完整的退房权利。当出现开发商违约、购房者有权退房时,购房者应该有退房的选择权,并且明确退房时如何处理,不退时又怎么对待;

  2.把广告写进购房合同。直接在合同中约定广告视为合同的一部分,或者把广告的内容以合同条款形式明确下来;

  3.让促销宣传落到实处。对于开发商为促销提出的很多承诺,不仅要以书面方式确认下来,而且要保证这些促销措施具有可操作性;

  4.自列清单要求开发商履行告知义务。购房者对于自己想要了解的信息,比如房屋使用年限、小区规划、面积测量报告等等,要求开发商进行告知;

  5.完善"规划条款"。不仅要把小区平面布局图附在合同中,而且应该要求开发商将布局图中的很多内容标注清楚,比如层高、方位、小区出入口、绿化率、商铺市场定位等;

  6.细化房型图。合同附件中,房型图一定要规范、细化,房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚,并明确违约责任;

  7.开发商义务与责任捆绑约定。对于合同中开发商的很多义务应该相应地约定好明确、具体的违约责任。

  房屋买卖不同于一般消费,涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域,有关法律法规比较复杂。购房人即使经多方考察,一般也很难通过个人的努力搞清问题的症结所在。但是,如果购房者的正当利益受到了侵犯,还是要及时和该领域专业人士、法律界人士、中介机构、维权组织取得联系,以求得帮助。因为现在看起来的"费时费力",就可以解决入住之后几十年的大问题,切不能因为一时而造成了之后长久的麻烦。

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