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  乐居买房讯（编辑 雅卓）据小编从长春市公共资源交易网获悉，10月23日在长春市政务服务中心东区3楼359电子竞价室 （长春市南关区华新街700号）有4幅商住用地挂牌出让。这4宗用地均为100%租赁住房用地。据了解，租赁住房需要摘地企业自持10年，租赁住宅10年内产权属于开发商，不能转让，出租的租金归属于开发商，10年后可售。

土拍结果

  宗地代码：220105010586GB00217W00000000、220105010586GX00008W00000000 

  该地块被长春润德租赁住房管理有限公司以楼面价1702元/㎡摘得。周边毗邻中山广场、卡伦湖水域，该地块可为周边提供约1000套左右的租赁住房。从控规来看，适合建小高层产品，最高不超过18层。

  宗地代码：220103008008GB00169W00000000、220103008008GX00041W00000000 

  该地块被长春润德租赁住房管理有限公司以楼面价3482元/㎡摘得。周边毗邻地铁1号线，配套成熟。该地块位于北站商圈，可为北站周边提供1000套左右的租赁住房。从控规来看，该地块适合建设高层产品。

  宗地代码：220102016375GB00018W00000000、220102016375GX00001W00000000 

     该地块被长春卓睿房地产开发有限公司以楼面价5085元/㎡摘得。周边临近即将开建的东师慧泽学校以及在建的轨道交通4号线南延长线、在建的地铁6号线。地块南侧紧邻龙湖舜山府及锦溢地块。该地块可为板块提供1500套左右的租赁住房。从控规来看，该地块适合建高层产品，最高不超过26层。

  宗地代码：220106009204GB00349W00000000、220106009204GX00042W00000000 

  该地块被吉林省瑞和房地产开发有限公司以楼面价2308元/㎡摘得。临近旭辉理想城、大众央著、保利熙悦等楼盘，周边毗邻东风学校，汽车高等专科学校等，该地块可为板块内提供1300套左右的租赁住房。从地块的控规来看，适合建设高层产品。

地块详情

  宗地代码：220105010586GB00217W00000000、220105010586GX00008W00000000 

  土地位置：经济技术开发区东至规划中小学用地、西至丙三街、南至甲三路、北至规划公园绿地

  土地面积：44783㎡

  土地性质：城镇住宅其他商服用地

  容积率：地上＞1.7且＜2.2；地下＜0.8

  绿地率：>35%

  建筑密度：<20%

  建筑高度：<54米

  出让年限：住宅70年 商业40年

  挂牌起始价：楼面地价1702元/㎡

  竞买保证金：8384.2733万元

  出让时间：10月23日9:00时

  该地块与经开兴隆综合保税区的相邻，周边毗邻中山广场、卡伦湖水域，板块内产业较多，但目前仅有力旺荣禧一家在售楼盘。根据要求，该地块采用装配式建筑技术，实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于30%，装配式建筑项目单体装配率不低于30%。开发建设期限不超过三年。

地块大致位置

  宗地代码：220103008008GB00169W00000000、220103008008GX00041W00000000 

  土地位置：宽城区东至北一条街、西至丙一百一十路、南至铁北二路、北至丙三路

  土地面积：40724㎡

  土地性质：城镇住宅其他商服用地

  容积率：地上>2.4且<2.5；地下<0.7

  绿地率：＞35%

  建筑密度：<20%

  建筑高度：＜80米

  出让年限：住宅70年 商业40年

  挂牌起始价：楼面地价3482元/㎡

  竞买保证金：17725.121万元

  出让时间：10月23日9:30时

  该地块位于北站商圈，周边毗邻地铁1号线。根据要求，该地块采用装配式建筑技术，住宅项目实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于30%，建设期限不超过三年。该地块用于建设租赁住房，租赁住房需自持经营10年以上，自持期间不得销售，不得转让，不得办理抵押权登记，具体实施和监管按市政府相关规定执行。

地块大致位置

  宗地代码：220102016375GB00018W00000000、220102016375GX00001W00000000 

  土地位置：净月高新开发区东至临河街、西至其它规划用地、南至天普路、北至其它规划用地

  土地面积：59048㎡

  土地性质：城镇住宅其他商服用地

  容积率：地上＞2.2且＜2.5；地下＜0.7

  绿地率：＞35%

  建筑密度：<20%

  建筑高度：＜80米

  出让年限：住宅70年 商业40年

  挂牌起始价：楼面地价5085元/㎡

  竞买保证金：37532.385万元

  出让时间：10月23日10:00时

  该地块毗邻慧泽学校，紧邻在建的轨道交通4号线南延长线，距离在建的地铁6号线也不远，地块南侧紧邻龙湖舜山府及锦溢地块。

地块大致位置

  宗地代码：220106009204GB00349W00000000、220106009204GX00042W00000000 

  土地位置：汽车经济开发区东至乙三街、西至丙七街、南至丙二十九路、北至丙二十六路

  土地面积：50985㎡

  土地性质：城镇住宅其他商服用地

  容积率：地上＞2.4且＜2.5；地下＜0.8

  绿地率：＞35%

  建筑密度：＜20%

  建筑高度：＜80米

  出让年限：住宅70年 商业40年

  挂牌起始价：楼面地价2308元/㎡

  竞买保证金：14709.1725万元

  出让时间：10月23日10:30时

  该地块位于汽开区，附近有旭辉理想城、大众央著、保利熙悦等楼盘，毗邻东风学校，汽车高等专科学校。

地块大致位置