乐居买房讯(编辑 七七)10月23日据长春市规划和自然资源局网站获悉,融大新外滩项目批前公示。
其中,建设用地总面积83425平方米,建筑总面积233590平方米,其中住宅建筑面积166850平方米,地下建筑面积66740平方米。规划19栋住宅产品,9栋商业。项目计划11月开工,2024年11月竣工,总投资29亿元。
该地块于6月12日恒发地产(融大天玺)以楼面地价6830元/平的价格拿下,成为了长春的新地王。该地块采用装配式建筑技术,地块上实施装配式建筑的住宅要求全装修。
地块具体信息如下:
宗地代码:220102016401GB00040,220102016401GX00016
土地位置:净月高新开发区东至丁二十二街、西至东滨河路、南至丙四十六路、北至丙四十五路
土地面积:83425㎡
土地用途:城镇住宅其他商服
容积率:地上>1.7且<2.0 地下<0.8
绿化率:>35%
建筑密度:<20%
建筑高度:>36且<54米
出让年限:住宅70年商服40年
挂牌起始价:楼面地价5500元/平
地块大致位置
项目周边有锦逸地块、万龙地块,在售项目有华润置地崑崙御,建面约110㎡和128㎡小高层毛坯产品在售,均价约12000-13000元/㎡,建面约104㎡高层带装修产品,均价约13000-14000元/㎡;交房毛坯小高层预计2022年7月30日交房,带装修高层预计2023年4月15日交房。长春国际影都星光半岛在售产品建筑面积约85-125㎡ ,样板间已经开放。
楼盘点评
写评论