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  乐居买房讯 这个冬天，最活跃的片区要属莲花山了。

  最近两年，莲花山的文旅产业就在不断起势，尤其是冰雪旅游产业，更是做的风生水起。在已经运营的文旅项目中，最重头的当数“长春冰雪大世界”了。去年12月21日试运营，到因疫情停止运营，共接待游客超过30万人。今年，“长春冰雪大世界”更名为“长春冰雪新天地”，园区规划占地面积为138万㎡，比去年增加30万㎡，又与网易合作，引入了梦幻西游主题IP。加上区内现有的世茂滑雪场、天定山滑雪场，莲花山正在冰雪旅游产业强势布局。除已运营的文旅项目之外，规划中也不断有大文旅项目消息传来。

  今年7月3日，吉林长电企业集团有限公司摘得莲花山大路旁一宗商住用地，该地块即长电规划总控制面积为300.6万㎡的大型文旅项目的一期。9月8日，莲花山规自分局组织召开度假区万达项目服务会，会上集中研究了莲花山生态旅游度假区内万达项目地块前期规划工作。10月22日，亚泰地产摘得莲花山东自由大路旁5宗商住地块，将建设亚泰莲花山生态小镇项目。10月23日，深圳华侨城文化旅游科技集团有限公司副董事长、总经理李坚一行到长春莲花山生态旅游度假区考察文旅项目。

  莲花山楼市虽然起步较晚，却一直是长春楼市低密产品集中板块，整个区域出让的住宅用地，容积率均在1.0左右，这几乎是能向市场供应的最低密的土地了。作为长春东部生态绿脉的莲花山，区域森林面积120多平方公里，绿化率达36%，简单来说：在净月买房，只是住在森林边，而在莲花山买房，却是住在森林里。

  目前，莲花山在售楼盘主要集中在管委会板块和滑雪场板块。

       澳海富春山居

       澳海富春山居在售小高层，户型面积约85-130平米，参考均价7200元/平米；多层中式低密美宅，户型面积约160-190平米，参考均价12500元/平米,11层电梯洋房在售，户型面积约116-160平，容积率约1.1。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

       世茂莲花山小镇

       世茂莲花山小镇在售二期建面约230㎡青云合院总价238万/套，二期预计2021年9月末交房，在售三期建面约127-130㎡国风叠拼，上叠总价约120万/套，下叠总价约130万/套，建面约160㎡国风合院总价约200万/套，三期预计2022年10月末交房，一期2020年12月31日交房，详询售楼处。

       力旺林溪湖

       力旺林溪湖位于莲花山生态旅游度假区东吉林大路与林溪大街交会，目前在售小高层及联排别墅，小高层户型面积83-130平米，均价9500元/平米，联排别墅户型面积240平米，均价12000-14000元/平米。

       睿德锦绣山河

       睿德锦绣山河在售9层电梯洋房产品，户型面积88/108平米，均价8900元/平米，预计2022年9月30日交房，物业费为2.8元/㎡·月。

       长春金鹰世界

       长春金鹰世界目前项目在售产品剩余不多，即将加推新品，产品面积119-318平米，均价8500元/平米。