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惊喜!公园+双地铁!豪邦锦上实力圈粉!
来源:乐居买房2021-05-25 16:55:38

  乐居买房讯 5月17日起,乐居百城联动,在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开,邀请行业专家和媒体人参与品评,旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目,诠释何谓“好房该有的样子”。 

  此前,长春乐居已通过实地测评,见证了豪邦锦上项目的品质表现。详见:寻找优选好房丨南临河街高配置楼盘豪邦锦上 五证齐全

  接下来,我们将通过竞品对比的方式,进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况,供广大购房者判断、挑选。

  区位:天赋流量 刚改C位

        豪邦锦上项目位于南关区南临河街板块,板块之内,轻轨4号线南延线、地铁6号线双轨交在建,商业上有净月中东港、青怡坊云琅、新天地购物广场(二期)在建,教育配套上,有规划中的长春市少年宫、南关三实验和天青学校,在建的南关二实验学校工程进度已封顶。

        除此之外,南临河街西板块北有南溪湿地,南有海量土地供应的双师板块和发展力十足的净月影都,东有净月生态大街EBD,沿着福祉大路一直向西,倘若过了伊通河与人民大街相交,向北是金核四塔,向南则是潜力版、大手笔的永春新城,南临河街正在逐渐走上成熟。

  那么,豪邦锦上作为豪邦集团首进南城之作,又有哪些独特之处呢?我们一起来看看吧!

  价格潜力:老牌本土房企,懂你的才是最好的!

  豪邦集团作为老牌本土房企,在长春开发过豪邦缇香公馆、豪邦四季经典等多个楼盘,均颇有口碑。豪邦锦上作为豪邦首进南城之作,前期花费了足足一年时间精心打磨,项目位于临河街与福祉大路交会。占地18.6万平,建面约35万平,容积率1.89。出门即是4号线、6号线换乘站福祉西站。换乘站带来的,不仅是便捷的交通,未来在二手房市场上流通,双地铁盘也比单地铁盘更值钱。

融创公园壹号实力圈粉

  由于项目所在区域因素,且靠近占地面积约72.9公顷的中国亭园,并且,自身拥有40%高绿化率,入则宁静,出则繁华。生态方面方面占据一定优势,保证了较高的居住舒适度。

  价格:热门高性价比楼盘

  豪邦锦上整个项目占地18.6万平方米,容积率仅1.89,是南临河街板块容积率比较低的项目之一!31万平方米的大体量住宅产品,分别包含18层小高层和9层的洋房产品。目前加推19#,产品为建面约125平和138平的小高产品,均价12500元/平。在售建面约88㎡、107㎡、117㎡、125㎡、138㎡、139㎡小高产品和134㎡、139㎡、173㎡、278㎡洋房产品,参考均价12500元/㎡。

  与此同时,与周边新房、二手房均价相比,附近新房均价约9000元/m²—11000元/平米,二手房均价约6985元/㎡—11486元/㎡ 。

  户型:刚需面积段选择较多 空间利用率高

  豪邦锦上G1户型为建面约88㎡2室2厅1卫产品。

       该户型的动静分区非常明显,几乎整个户型面积也被一分为二,静态卧室在户型内侧,能保证户主在休息办公的时候尽量不被打扰。在外面的动态会客区则能较好的完成娱乐等动态活动,娱乐生活两不误。

       独立玄关入户,客厅开间3.8米,进深4.2米,室内日照充足,且连接飘窗,加大房屋采光面。客厅和厨房都在一条轴线上,十分通透。U型厨房设计,空间大。客厅与餐厅相连相通,方便与多位朋友聚餐,而且也不用担心空间局促。主卧面积13.44平米,满足居住用途,且主卧带南向飘窗,既保证了卧室采光也提高卧室使用率,另主卧门没有朝向公共区域,增加了主卧私密性。独立卫生间连接南北卧室,干湿分离,方便起居使用。专门预留了储物间,居住舒适度会有很好的提升。

        作为豪邦锦上仅有的两居室户型,在居住体验上保证了基本的入住需求,从生活的实用性上讲,该户型采光较好、规划独立储物空间是三口之家不错的选择。


 周边配套:公共交通选择多 商业及医疗资源充足

  豪邦锦上南侧紧邻地铁6号线(袁家店站-长影世纪城站),预计2024.6.30竣工;东侧为轻轨4号线南延(长春北站-车场站),轻轨4号线和地铁6号线在项目东南角交汇,设有换乘站(福祉西站)。附近还有临河街站、临河东街站等站点,乘坐161路(中东市场-吴家店)、18路(卫星路-天普路)、190路支线(宝裕悦兰湾-金色世界湾)均可到达项目

        教育方面,有天青学校、南关三实验和规划中的富裕小学,虽然还未开建,但相信随着板块入住人口逐渐增加,补齐教育配套也只是一个时间问题。

        医疗方面,有天富社区卫生服务中心、长春月潭医院和康林医院。

        商业方面,附近净月中东港、青怡坊云琅、新天地购物广场(二期),除此之外板块内还有南溪湿地,属于临河街生活氛围的向南延伸。

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    LejuMF 18043057353 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题