全维测评！万科星光城构建城市理想的家门-项目解析-长春乐居网

全维测评！万科星光城构建城市理想的家门

来源：乐居买房2021-06-10 16:50:36

摘要

乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。

乐居买房讯（编辑雅卓） 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

今天我们通过一篇测评，对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析，一起看看万科星光城的品质表现吧：

区域和板块发展: ★★★★☆

万科星光城位于长春净月区，据了解，2020年全年净月成交的经营性用地最多，作为长春高质量发展的四大板块之一的核心区，净月依托影视产业规划布局，今年也是四大板块进展最快的区域。2020年4月15日，净月慧泽学校附近又有4宗地块成交，今年即将上市的新盘中，预计还将有很多项目会规划两室产品。净月目前虽然仍以改善产品为主，但目前净月西的楼盘集中，购房门槛也在降低。不仅在户型面积上有所改变，在价格上，由于净月目前的供应量比较大，很多楼盘也选择了低开高走，低价入市。

万科星光城位于长春国际影都板块，长春国际影都总面积1051平方公里，是四大板块里面积最大的，主要包括净月、莲花山、奢岭，从2020年至目前发展迅速，依托南侧的长春国际影都，以及周边陆续落位的5G数字影视基地、省三馆、吉林艺术学院等项目获得了一定的关注。板块定位是以影视产业为主，这也是长春目前唯一一个以“文化产业”为主题的板块。

周边交通：★★★★

万科星光城所在区域内规划有轻轨4号线南延线和地铁6号线。目前轻轨4号线已通车运营，延长线正在建设中，预计2025年前建成通车；地铁6号线正在施工建设，预计2025年建成通车。另外，在长春发布的土地推介会资料中，临河街东侧规划了11号线，沿生态大街向南延伸，与轻轨4号线并行。

附近有天富北路站、生态东街站、飞虹路站等站点，乘坐乘坐28路、净月2号线、103路公交均可到达项目。在长春市常规公交线网规划（2020-2025）中，净月区是公共交通建设重点区域，至2025年净月区内将增加近50条常规公交线，足够满足居民出行需求和城市发展要求

生活配套：★★★★☆

万科星光城周边教育配套包括已建好东师华蕴学校以及2020年5月落位的东师慧泽学校。医疗方面有长春月潭医院、长春中医药大学附属第三临床医院、吉林心脏病医院。

万科星光城共3宗地块，位于影视基地西侧，也是影视产业新城的南端，西侧紧邻伊通河水系，南侧紧邻伊通河支流，双水系环绕。万科星光城是长春国际影都项目的一部分，园区规划“四馆两街“，都与影视主题相契合，包括星光博物馆，是影视文化体验中心。1000㎡的星光运动馆，主要是篮球羽毛球乒乓球，以及星光艺术馆和星光影院。两街，分别为：东西向为星光大道，规划影视文化街；南北向为星光天地，规划为网红商街。园区南侧还规划有6500㎡的休闲广场，相当于一个足球场大小。