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  乐居买房讯 编辑（晓东）  据小编从克而瑞长春机构获悉，上周新增商品住宅供应面积约56.03万㎡，供应套数约5323套；本周商品住宅市场成交面积约11.88万㎡，成交套数约1041套；本周商品住宅市场成交均价约8592元/㎡。

  商品住宅供应量

  2021年第23周，6月7日-6月13日，长春主城区新增商品住宅预售总量约56.03万㎡，预售套数约5323套，再创年内周度供应量新高。

  区域及项目方面，上周商品住宅新增供应总量约56.03万㎡，分布于五大区域，依次为二道（21.35万㎡）、净月（17.4万㎡）、北湖（10.11万㎡）、绿园（5.81万㎡）和汽贸（1.36万㎡）。伟峰、万龙等本地房企，上周新增供应量以二房和三房产品为主，分别集中于二道（伟峰初晓）和绿园（万龙西湖银河城，万龙青东银河城）。二道区青阳华府和中邑华章，新增供应主力户型均为二房产品，更专注刚需类置业诉求。龙湖、中海、华润、万达和碧桂园等城际房企，本周新增供应量更侧重于改善型住宅产品，其中龙湖在净月两大新品，龙湖云峰原著和龙湖景粼玖序全新上市，均定位于生态改善人居，本次新增主力面积区间及户型均以150-200㎡四房产品为主，更贴合再改型置业客群居住需求。中海和华润，本周新增预售项目，均在北湖，分别为中海盛世城、中海尚学府和华润置地公元九里，主力户型均为三房产品。万达长春国际影都和碧桂园时代天邑，新增预售主力户型均为三房。中铁逸境本周新增住宅供应量约1.36万㎡，主力户型为89㎡二房产品和113㎡三房产品。项目2021年累计新增供应量近6.2万㎡，占汽贸区同期住宅市场供应比重高达90%，区域市场主导地位进一步增强。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

  商品住宅成交量

  2021年第23周，6月7日-6月13日，长春主城区商品住宅市场成交总量约11.88万㎡，周度市场整体成交量继续保持平稳态势。

  区域及项目方面，上周商品住宅市场成交量主要集中于高新、净月、南关和绿园四大区域，区域市场住宅成交量均在1.5-2.5万㎡间，区域市场份额均在10%以上。项目方面，得益于性价比优势进一步释放，恒大首府和阳光美湖天地，本周销售业绩和市场销量表现突出，分别登临项目销售金额榜和项目销售榜前列。恒大首府，本周主销110-130㎡三房产品，实现总销金额约6896万元，总销面积约8449㎡，其中近7成销量来源于三房产品销售，在汽贸区同等面积段产品中市场份额高达87%，区域深耕效应得到进一步释放。阳光美湖天地，本周实现总销面积约8454㎡，其中约51%的销量来源于134㎡三房产品，套均价位于90-110万元之间，与区域在售同等面积段产品相比，价格优势明显，伴随后续加推，项目整体销量及业绩有望获得进一步提升。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

  一周商品住宅成交均价走势

  上周，商品住宅市场成交均价约为8592元/㎡，整体价格保持平稳，位于正常合理波动区间。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

  商品住宅区域供求变化趋势

  商品住宅区域成交价格对比

  2021年第23周（6.7-6.13）商品住宅成交总额约11.70亿元

  一周楼盘销售排行榜