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  乐居买房讯 （编辑 雅卓）  据小编从克而瑞长春机构获悉，上周(6.14-6.20)新增商品住宅供应面积约11.68万㎡，供应套数约1067套；商品住宅市场成交面积约11.60万㎡，成交套数约1028套；商品住宅市场成交均价约9147元/㎡。

  商品住宅供应量

  2021年第24周，6月14日-6月20日，长春主城区新增商品住宅预售总量约11.68万㎡，预售套数约1067套，住宅市场新增供应继续保持平稳。

  区域及项目方面，商品住宅新增供应总量约11.68万㎡，分布于北湖和高新两大区域。

      北湖区，新增商品住宅供应量约1.36万㎡，全部来自碧桂园时代之光。项目本次新增住宅产品主要集中于70-90㎡二房和80-140㎡三房产品，其中包含约87㎡、94㎡三房二厅一卫和104㎡三房二厅二卫，通过户型结构的转换，居住的功能性得到进一步提升，在总价趋同条件下，性价比优势明显。

       高新区，新增预售包括万科紫郡和慧谷新城两个项目，商品住宅供应量分别约为4.94万㎡和5.39万㎡。万科紫郡，本次新增预售包括1#、2#和10#，主要面对改善型置业客群，户型结构为大三房产品，建面包括128㎡和148㎡。项目位于八一水库板块，周边丰富的自然资源，进一步加持高尚改善居住理念，项目上市销售预期有望再度提升。慧谷新城，本次新增商品住宅预售总量约5.39万㎡，主要为二房和三房产品，其中70-90㎡二房产品占本次住宅供应量比重近8成，项目已于6月18日正式开盘销售，伴随周边整体居住氛围逐渐浓郁，以及商业、交通、教育等配套逐渐完善，项目整体销量有望获得进一步提升。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

  商品住宅成交量

  2021年第24周，6月14日-6月20日，长春主城区商品住宅市场成交总量约11.60万㎡，市场整体总量继续保持平稳发展态势。

  区域及项目方面，商品住宅市场成交量继续集中于净月、高新绿园和南关四大区域，区域市占率均在10%以上。四大区域合计实现销售面积约8.5万㎡，占住宅市场份额高达73%，市场销售活跃度进一步向热点区域集聚。

       项目方面，受益于净月改善人居市场销售热度持续攀升，碧桂园时代天邑开盘热销，跻身项目销售金额榜和面积榜前列。根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，项目实现销售金额约1.05亿元，销售面积约0.87万㎡，销量主要为建面约107㎡三房和150㎡四房，在净月住宅市占率近30%,截止6月20日，项目住宅产品去化近1/5，伴随后续加推，项目预期销量及市场份额有望持续增长。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

  一周商品住宅成交均价走势

  上周(6.14-6.20)商品住宅市场成交均价约为9147元/㎡，整体价格保持平稳，位于正常合理波动区间。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

  商品住宅区域供求变化趋势

  商品住宅区域成交价格对比

  2021年第24周（6.14-6.20）商品住宅成交总额约11.99亿元。

  一周楼盘销售排行榜