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  乐居买房讯（编辑 邹喆）南临河街板块，作为长春楼市的网红板块，热度一直居高不下。南临河街板块，东邻净月生态大街EBD核心商务区，西接伊通河生态景观带，北与临河街成熟繁华城区衔接，往南则是长春市重点打造的国际影都。板块兼具醇熟商圈+核心居住区属性，占尽区域发展红利。这里聚集了大量的商务综合体，商业环境良好，正因为南临河街具备众多显性区位优势，使本区域成为了长春各大地产商必争的热土。融创、保利、招商、万科、龙湖等等，同在一个区域，配套资源共享，大家的资源优势也算是平分秋色。

  目前来看，南临河街是全长春最优越资源配套的板块，从今年下半年开始，南溪虹著、蘭溪学府、宝裕悦兰湾（二期）、大众置业理想城市陆续交付，保利和光尘樾已启动交付预约，5大楼盘扎堆交付，预示着这一区域从“待成熟”走向“半成熟”。临河宸章从首开劲销90套，卖了近一半，在南临河街竞争这么激烈的情况下，达成如此业绩靠的究竟是什么？

  临河宸章规划88㎡两室和109㎡三室两种户型，均做到4.5米客厅开间，3.6米主卧开间，每户均有约4㎡飘窗赠送。

  建面约88㎡户型，格局是标准两室户型，南向客户与主卧室，次卧在北向，动线安排合理集中，无交叉，让居住体感更好。格局南北通透，采光良好，4.5米的横厅，进深6.3米，宽长比例为5：7。整个客厅面积近30㎡，附赠约4㎡景观飘窗，活动空间很宽敞。

  功能空间虽然面积小，但功能空间却很丰富，这样的设计，实际用起来会很舒服。入户门正对玄关，首先做到了门口视野上的遮挡，其次，事先预留好了收纳空间。南向主卧，开间3.6米，面积约14.8㎡，空间大，便于家具摆放。北向次卧，同样做到了3米开间。卫生间干湿分离，提高使用率。餐厅独立配置，相对方正，厨房U型布置，让日常操作不显拥挤。

  建面约109㎡，可以满足一家三代或二胎家庭。全明户型，南北通透，整体空间利用率较高且功能齐全。客厅依然是宽4.5米，长6.3米，宽长比例为5：7，南北通透，全天采光。再搭配上赠送的约4㎡的飘窗，阳光充足，活动空间宽敞。

  3.6米开间主卧，面积约14.5㎡，空间方正开阔，有隔音设计。北向双次卧，开间分别为2.8米、2.9米，用作儿童房和老人房再合适不过了。厨卫一墙之隔，更有利管道排布。厨房U型布局，亦有明窗通风。餐厅与厨房相连，紧靠厨房便于布菜，动线合理。卫生间与各个功能区距离适中，明窗设计，能充分通风换气。三分离式贴心设计，有效保证干湿分离。

  除了常规户型，还有顶层带挑空、一层带南北双向花园产品。其中，挑空可达5.7米，南北花园最大面积约为60-70㎡。

  临河宸章西至临河街，南至天勤路，北至天青路，东至丁十三街。项目总占地面积约8.7万㎡，容积率2.2，分两期开发，一期规划2栋小高层住宅， 共216套房源，一梯两户设计。另外，一楼产品送南北花园，顶楼送阁楼。