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市场成交|上周新增商品住宅供应约12.12万㎡ 供应约1015套
来源:乐居买房2021-12-03 17:28:13

  乐居买房讯(编辑 晓东)据克而瑞长春机构数据显示,上周新增商品住宅供应面积约12.12万㎡,供应套数约1015套;上周商品住宅市场成交面积约11.97万㎡,成交套数约1105套;上周商品住宅市场成交均价约8076元/㎡。

  一、商品住宅供应量

  2021年第47周,11月22日-11月28日,长春主城区,新增商品住宅,预售总量约12.12万㎡,预售套数约1015套,新品加速上市,住宅市场供应量持续充盈。

  区域及项目方面,上周,主城区新增住宅供应总量约12.12万㎡,涉及区域包括汽贸、二道、绿园和净月,万科公园都会新品上市,汽贸迎来年内周度供应新高,整体住宅市场持续充盈。汽贸区,新增预售量约4.97万㎡,全部来自万科公园都会,为4栋8-18层小高,主力户型建面区间100-130㎡三房产品,项目已同步上市。二道区,新增预售量约3.88万㎡,全部来自德辉首府,为2栋33层高层住宅,主力户型包括建面约70㎡二房和98-132㎡三房和144-154㎡四房产品。绿园区,新增预售量约1.66万㎡,为2栋总高7层多层住宅,主力户型包括建面约125㎡三房和142㎡四房产品。净月,新增预售量约1.61万㎡,包括招商公园1872、碧桂园时代天邑和力旺弗朗明歌。招商公园1872,新增预售面积约0.68万㎡,为1栋9层小高,主力户型为建面约162㎡四房产品。碧桂园时代天邑,新增预售面积约0.48万㎡,为1栋8层小高,主力户型为建面103-107㎡三房产品。力旺弗朗明歌,新增预售面积约0.44万㎡,为1栋总高5层叠拼产品(3-3#),共28户,现已同步上市加推。("仅为个人观点,不代表所在企业观点")

  二、商品住宅成交量

  2021年第47周,11月22日-11月28日,长春主城区商品住宅市场成交总量约11.97万㎡,周度住宅市场成交量,继续保持稳健发展态势。

  区域及项目方面,力旺康城五期进入持效期,带动二道区住宅市场热度持续攀升,区域市场成交量稳居前列。上周,二道、净月、高新、南关、北湖和宽城等,超半数主城区商品住宅成交量市场份额超10%,区域间市场成交量实现进一步均衡。得益于力旺康城五期,新品持续热销,上周实现总销金额近7700万元,总销面积约7400㎡,剔除非在售项目昊泽富苑集中备案数据影响,力旺康城稳居项目销售金额榜和面积榜前列。("仅为个人观点,不代表所在企业观点")

  三、一周商品住宅成交均价走势

  上周,商品住宅市场成交均价约为8076元/㎡,整体继续保持平稳发展态势。("仅为个人观点,不代表所在企业观点")

 四、商品住宅区域供求变化趋势

 五、商品住宅区域成交价格

 六、一周楼盘销售排行榜



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    LejuMF 18043057353 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题