正文

  2020年4月8日，克而瑞长春机构发布2020年第一季度长春楼市企业销售榜单，权益榜与流量榜同时发布。权益榜按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计；流量榜主要衡量房企的项目操盘和管理能力，以企业操盘口径为准。

  榜单数据说明

  销售权益榜：榜单采用“权益法”进行统计，按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计，以期更全面、科学地衡量房企的资金运用和投资布局水平。

  销售流量榜：指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，即以企业操盘口径为准。

  数据说明：全属性数据

  数据来源：克而瑞长春机构

  数据覆盖区域：本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳、九台、农安、合隆、榆树、德惠）

  统计时间：2020.1.1-2020.3.31

  吉林大众置业集团有限公司

  各产品线齐头并进，2020年一季度迎来开门红

  根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~3月，吉林大众置业集团有限公司，累计实现总销金额约16.59亿元，登临长春楼市销售榜前列。

  一季度销售期内，面临特殊时期，大众置业积极转变销售策略，多种销售渠道全面推广，各项目产品线销售业务齐头并进，累计实现销售金额约16.59亿元，销售面积约16.74万㎡。季度期内，大众置业各项目销售状况持续向好，在售项目覆盖超长春半数城区，受益于大众置业湖滨公园壹号和大众置业理想城市的热销，项目所在绿园和南关，依然保持公司区域销售的主力位置，季度期内，两大销售区域合计实现销售金额约13.55亿元，销售面积约13.28万㎡，占公司整体销售金额比重超8成。季度期内，长春总部基地金融十六院全新上线，自2013年，大众置业集团提出“花园式独栋总部楼”的办公理念，大众置业就被冠以“独栋办公专家”的美誉，“总部基地”系列持续致力于为企业提供优质独栋的办公产品，经过不断迭代升级，六期金融十六院成为独栋办公集群的集大成者，综合区域办公存量结构及市场供求分析，预计长春总部基地金融十六院的上市，有望成为大众置业办公业务线条的新增利润点，在扩大“总部基地”系列品牌价值及产品优势基础上，进一步提升大众置业销售金额及市场占有率。

  中国恒大集团

  总销金额及面积环比大幅增长，进一步加快资金周转

  根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~3月，中国恒大集团长春地区实现销售金额约11.03亿元，登临长春楼市销售榜。

  受益于积极主动的销售策略，以及自建销售平台对线上销售的进一步推动，恒大长春公司3月总销金额及总销面积均实现大幅增长，环比增长均超300%，进一步加快企业资金周转效率。

  根据克而瑞长春机构统计，恒大长春公司3月新增销售金额约6.72亿元，新增销售面积约8.28万㎡，环比增长分别约为336.36%和340.43%。充盈的市场供应以及区域深耕效应的持续释放，是公司销售业绩增长的主要原因。市场供应方面，2020年一季度恒大长春公司累计新增预售面积约8.39万㎡，占供应市场整体比重超8%，为后期项目销售提供充足的量能条件。市场销售方面，公司在巩固深耕区域基础上，进一步提升其他优势区域项目市占率，实现全面均衡发展。季度期内，汽贸、高新和经开累计实现销售金额约6.88亿元，占公司整体销售比重超6成，继续保持公司主力区域销售地位；同时，伴随众多品牌房企的入驻，莲花山区域市场热度进一步提升，季度期内恒大御水庄园持续热销，累计实现销售面积约3.06万㎡，占区域市场份额比重约55.11%，恒大品牌以及区域深耕效应日趋显现，有望带动项目成为企业新的销售增长点。

  融创中国控股有限公司

  厚积薄发，在售项目市场热度及市占率持续巩固

  根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~3月，融创中国控股有限公司长春地区实现销售金额约8.86亿元，登临长春楼市销售榜。

  受益于产品及价格优势，融创中国控股有限公司长春地区在售项目一季度实现持续热销，3月新增总销金额约5.02亿元，新增总销面积约5.57万㎡，市场销售热度及市场占有率获得持续巩固。

  根据克而瑞长春机构统计，融创中国控股有限公司长春地区在售项目主要为融创洋浦壹号和融创御湖宸院，分别位于经开区和高新区，季度期内，项目累计实现销售面积分别约为7.50万㎡和2.15万㎡，均在区域市场份额中排名前列，占据优势地位。其中融创洋浦壹号市场表现尤其抢眼，3月项目新增销售金额约3.55亿元，新增销售面积约4.28万㎡，项目销售金额及面积环比双双实现大幅增长，增长率分别约为569.81%和601.64%，截止2020年3月31日，项目区域市场占有率达约52.95%，区域价值优势明显，带动融创品牌热度以及市场占有率得到持续巩固。在售融创御湖宸院项目，凭借产品优势，在高尚改善类住宅市场表现优异，季度期内项目累计实现销售金额约2.58亿元，占高新区项目销售金额比重超15%，位居区域销售金额前列，高品质的产品表现、全方位流程化服务管理以及多渠道销售方式，有望带动项目销售实现持续增长，同时进一步提升企业利润空间。