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  乐居买房讯（编辑 雅卓）据乐居从克而瑞长春机构获悉，上周（8月31日-9月6日）新增商品住宅供应面积约23.05万㎡，供应套数约2048套；商品住宅市场成交面积约20.92万㎡，成交套数约1932套；商品住宅市场累计成交均价约9635元/㎡。

  商品住宅供应量

  上周（8月31日-9月6日）长春新增商品住宅供应面积约23.05万㎡，套数约2048套，涉及新增供应的区域6个，按照供应量降序，依次为二道、净月、高新、南关、绿园和朝阳区。涉及新增商品住宅供应的项目8个，按照供应量降序，依次为金典名城、华润置地崑崙御、万科星光城、阳光美湖天地、龙湖天宸原著、新星宇金麟府、华润置地长安里、吴中尚玲珑。

  区域方面，上周商品住宅市场新增供应约23.05万㎡。新增商品住宅项目依次为金典名城（二道，8.28万㎡，850套，35.93%），华润置地崑崙御（高新，4.13万㎡，378套，17.9%），万科星光城（净月，3.29万㎡，287套，14.27%），阳光美湖天地（高新，1.73万㎡，132套，7.5%），龙湖天宸原著（南关，1.51万 ㎡，100套，6.55%），新星宇金麟府（绿园，1.46万 ㎡，133套，6.33%），华润置地长安里（高新，1.4万 ㎡，96套，6.09%），吴中尚玲珑（朝阳，1.25万 ㎡，72套，5.43%）。

  项目方面，根据CRIC中国房地产决策咨询系统，数据分析显示，上周金典名城项目，新增商品住宅预售面积约8.28万㎡，预售套数约850套，项目主要产品为60-148㎡住宅产品，建筑产品形式为小高和高层。项目为毛坯方式交付。项目位于北远达大街与龙兴桥交会处，周边现有交通方便，路网发达、周边商业配套丰富，居住氛围成熟，临近学校，享9年一贯制小初连读教育，区域内产品性价比较高，随着区域内发展不断完善，未来将吸引更多购房者置业。

  商品住宅成交量

  上周（8月31日-9月6日）长春商品住宅市场成交面积约20.92万㎡，成交套数约1932套。区域方面，上周成交量继续保持平稳，净月、北湖和高新，三大区域成交量占比超4成。项目方面，上周长春国际影都，市场表现抢眼，登临周度成交金额及面积榜C位。

  区域方面，净月（3.83万㎡，18.33%）、北湖（2.46万㎡，11.74%）和高新（2.28万㎡，10.90%），三大区域成交量占比超10%，合计实现销售面积约8.57㎡，占上周长春商品住宅市场比重约40.97%。

  项目方面，上周长春国际影都，市场表现抢眼，成交金额约1.44亿元，成交面积约1.48万㎡，登临成交金额榜和面积榜C位。项目面积区间85~125㎡，主力户型产品二房和三房。项目位于伊通河沿岸，除自然资源优势外，凭借项目自身的超级IP，项目集全球化影视基地、文旅综合体、星光剧院、星级酒店群、室内滑雪场、国际艺术文化街区等复合型业态，吸引了无数购房者，项目规划配套的商业和教育资源正处于建设阶段，待配套设施进一步完善，项目产品价值将进一步提升，项目也将持续热销。

  一周商品住宅成交均价走势

  截至2020年9月6日，长春市2020年度商品住宅市场累计成交均价约9635元/㎡（商品住宅均价分析时段为2020年1月1日~2020年9月6日），全市商品住宅市场持续平稳，价格位于正常合理波动区间。

  商品住宅区域供求变化趋势

  商品住宅区域成交价格对比

  上周（8月31日-9月6日）长春商品住宅成交总额约20.65亿元。

  一周楼盘销售排行榜