正文

  乐居买房讯（编辑 雅卓）据小编从克而瑞长春机构获悉，上周（11月30日-12月6日）新增商品住宅供应面积约9.18万㎡，供应套数约874套；商品住宅市场成交面积约15.29万㎡，成交套数约1407套；商品住宅市场成交均价约9210元/㎡。

  商品住宅供应量

  上周（11月30日-12月6日）新增商品住宅供应面积约9.18万㎡，套数约874套。新增供应环比降幅约53%，供应环比虽有下降，但市场存量依旧充盈。

  区域方面，本周商品住宅合计新增供应约9.18万㎡，涉及区域4个，其区域依次为北湖（晰晰悦府，4.53万㎡，484套）；经开（和润广场，3.21万㎡，308套）；莲花山（世茂莲花山冰雪小镇，0.97万㎡，70套）；高新（融创御湖宸院，0.46万㎡，12套）。

        项目方面，本周商品住宅合计新增供应约9.18万㎡，其中晰晰悦府项目为新入市项目，项目规划小高层和洋房、别墅产品，其中小高层户型面积89平米，洋房户型面积135平米，其他项目供应面积段也集中于80-90㎡和120-140㎡，其中80-90㎡产品，供应约5.42万㎡，占供应总量比重约59%。本周超7成新增供应房型为两房产品，约614套，刚需住宅依然是本周新增供应的主导产品。

  商品住宅成交量

  上周（11月30日-12月6日）商品住宅市场成交面积约15.29万㎡，成交套数约1407套。整体市场成交热度持续活跃，沈铁盛华庭市场表现抢眼，登临周度成交榜。

  区域方面，净月、南关、宽城、高新和北湖，区域占比均超10%，其中净月区成交2.95万㎡，占本周总成交量的19%。经开、二道、绿园和汽贸，区域成交量占比位于5%-10%，整体市场成交热度持续活跃。

  项目方面，本周万科星光城，登临周度成交榜。项目开盘后持续热销，普通住宅产品销量的快速增长，项目新增销售金额约5642万元，销售面积约5042㎡，周边日趋完善的配套设施，以及万科地产产品力，进一步加持项目竞争优势，项目也将持续热销。

  一周商品住宅成交均价走势

  2020年11月30日~12月6日，长春市商品住宅市场成交均价约9210元/㎡，全市商品住宅市场持续平稳，价格位于正常合理波动区间。

  商品住宅区域供求变化趋势

  商品住宅区域成交价格对比

  上周（11月30日-12月6日）商品住宅成交总额约14.32亿元。

  一周楼盘销售排行榜