乐居东北·长春讯(编辑 雅卓)进入3月,长春楼市迎来“金三银四”小旺季,3月长春商品房市场供需齐涨。根据克而瑞长春机构提供数据显示3月份长春商品房市场供应量、成交量均有明显增长,3月长春商品房供应面积达36.98万㎡,环比2月上涨546.9%,供应面积同比去年同期增长2.18%,成交面积为57.83万㎡,同比去年同期下降0.17%,环比2月上涨151.58%。成交均价8928元/㎡。
2021年4月16日,国家统计局发布了“2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。其中,长春3月份新建商品住宅销售环比下降0.1%,同比上涨2.1%;长春3月份二手住宅销售价格环比下降0.2%,同比下降2.2%。
对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读。
2021年3月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大,同比涨幅继续上升。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大。
据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升。
主要受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
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