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  乐居东北·长春讯（编辑 雅卓） 据克而瑞长春机构数据显示，上周（8月23日-29日）长春新增商品住宅供应面积约13.37万㎡，供应套数约1004套；商品住宅市场成交面积约12.83万㎡，成交套数约1187套；商品住宅市场成交均价约8191元/㎡。

  一、商品住宅供应量

  2021年第34周，8月23日-8月29日，长春主城区新增商品住宅预售总量约13.37万㎡，预售套数约1004套，品牌房企扎堆高新、净月，区域改善型居住产品，新增预售量实现进一步增长。

  区域及项目方面，上周商品住宅新增供应总量约13.37万㎡，涉及区域2个，包括高新和净月。高新区，新增住宅预售总量约7.30万㎡，新增预售项目金越逸墅蓝湾五期和龙湖天璞。

  金越逸墅蓝湾五期，新增住宅供应量约3.92万㎡，建筑形态包含联排和多层住宅，分布于102，103，105，106，107，108，109，110，111，112，113，115，116，117，118，119，120，121，122，123，125，126，127，128，129，130，131，132。龙湖天璞，新增住宅供应量约3.38万㎡，为3栋18层小高层，分布于G6#，G9#，G12#，主力户型包括建面约122㎡三房和158㎡四房产品。净月区，新增住宅预售总量约6.07万㎡，新增预售项目万科星光城和融大新外滩。万科星光城，新增住宅供应量约3.41万㎡，为2栋23-27层高层产品，集中于16和17号地块，分布于16-2#和17-16#，主力户型包括建面约83㎡二房和105㎡三房产品。融大新外滩，新增住宅供应量约2.66万㎡，为3栋17-18层小高层，主力户型包括建面约117-123㎡四房和210㎡五房。品牌房企积极布局，全面加持改善型居住市场销售热度。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

  二、商品住宅成交量

  2021年第34周，8月23日-8月29日，长春主城区商品住宅市场成交总量约12.83万㎡，与上周成交总量基本持平，住宅市场销售继续保持稳健发展态势。

  区域及项目方面，本周，力旺康城五期、中邑尚都城，新品热销，助力二道，跻身区域销量排名前列，宽城、南关、净月、高新和绿园，区域市场销售热度持续稳固。项目方面，得益于非当期在售产品，集中备案，本周春铁新城，实现销售金额约0.55亿元，销售面积约1.33万㎡，继续稳居项目销售金额榜、面积榜前列。剔除非当期在售市场销售数据影响，本周，力旺康城五期和中邑尚都城，分列项目销售金额及面积排行榜前列。主销产品来自新品加推，主要集中于70-90㎡二房产品。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

  三、一周商品住宅成交均价走势

  上周（8月23日-29日）商品住宅市场成交均价约为8191元/㎡，价格整体继续保持平稳。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

  四、商品住宅区域供求变化趋势

  五、商品住宅区域成交价格

  2021年第34周（8.23-8.29）商品住宅成交总额约11.46亿元。

  六、一周楼盘销售排行榜