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  乐居财经讯 长春今年12月有7个纯新盘面市或首开。如果想在年底前完成买房计划，这几个新盘，可以重点关注。

龙湖远创学樘府

  龙湖远创学樘府净月区纯新盘，由龙湖及远创联合开发，项目位于南临河街板块，滨河东路与丙二十二路交会处，紧邻慧泽学校，占地面积57820㎡，容积率1.89，规划小高层及叠拼产品，具体户型面积、价格、开盘时间等信息待定。预计价格。以上信息仅供参考，详情可咨询售楼处。

天力雍和府

  天力雍和府净月纯别墅住宅区，位于樱花街与柳莺西路交汇处，容积率仅0.51，打造圈层纯粹的纯墅区，联排别墅毛坯交付，户型建面约234/318平，具体价格、开盘时间等信息待定。以上信息仅供参考，详情可致电售楼处咨询了解。

龙腾香格里

  龙腾香格里即将推出2.2期产品，占地面积约5.13万平，容积率1.99，规划总建筑面积约12.9万平，本期产品共规划10栋15-18层小高层产品，建面约78-128㎡的2-3居。

长发万科·荣光路59号

  长发万科·荣光路59号项目规划精装修高层产品，户型面积87/106/130平米，预计12月开盘，一期将推出87/106平米房源，预计均价11000-12000元/平米，预计2023年末交房。

北纬43°

  北纬43°项目位于北远达大街与地理路交汇，项目临近轻轨8号线、北湖吾悦广场等，项目规划88-142㎡精装修小高层，全系标配中央空调，目前价格待定，开盘时间待定。

晰晰尊府·龙湖智慧服务

  晰晰尊府·龙湖智慧服务将于2021年12月12日正式首次开盘，首开一口价特惠，单价10500元/平方米起，购房即签保价协议，买贵保退。户型面积89㎡、115㎡、130㎡，带装修交付，预计2023年10月底交房。

万科公园都会

  万科公园都会待售中，目前待售户型100-160㎡，交房时间待定，具体待售户型面积及参考均价请咨询售楼处，项目开发商为长春万甄房地产开发有限公司，项目位于汽开区西湖大路与东风大街交会西行100米。

  另外，据克而瑞长春机构发布2021年1~11月环长春楼市项目榜单显示，2021年1~11月份环长春上榜项目成交总金额192.2亿元，占成交总额的27.5%，整体成交占比与1~10月份下降0.8%。前十项目成交总金额107.3亿元，占成交总额的16.4%，整体成交占比与1~10月份相比上涨0.1%。

  从上榜项目成交来看，整体市场成交前十成交占比在连续7个月下滑后，本月首次略有回升，市场存量楼盘销量仍然较为低迷。新上市楼盘市场成交热度更高，对于未上市楼盘来说，市场机会逐渐增大。对于存量楼盘来说，市场需求转向带来的市场压力增加，销售压力进一步增大。