现如今，贷款买房已经成为了大多数购房者选择的买房方式之一，大家在喜提“新家”的同时，也背负了银行10-30年的房贷；在还贷的过程中，购房者一旦资金链出现问题，很容易出现断供的情况。许多人认为房子已经拿到手了，断供没什么，孰不知这种行为的后果风险很大，那么房贷断供有哪些风险呢？
1、浪费了首付款
房贷断供之后，借款人所支付的首付款就打水漂了，因为在贷款买房的时候购房者需要支付首付款，而一旦发生房贷断供的情况，借款人所缴纳的首付就拿不回来了。如果购买的是二手房的话，承担的税费、维修基金等费用，也收不回来了。
2、征信受影响
一旦出现房贷断供的情况，借款人的征信就会受到影响，房贷断供比贷款逾期的情况还要严重很多，断供者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重，日后即便是想要申请贷款或者办理信用卡，都会受到影响，严重的还会影响到工作。
3、产生罚息
对于出现房贷断供情况的借款人来说，只要没有按时还款的话，就会产生罚息，而房贷逾期的罚息比一般逾期情况的罚息要高，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。
4、房屋被拍卖
如果借款人出现房贷断供的情况，银行先会给借款人一定的宽限期，但是如果过了宽限期还是不能还上贷款的话，银行就会认为借款人没有还贷的能力，此时不管借款人的首付几成，或者不管是还剩多少贷款，银行都会向法院进行起诉，最终会没收借款人的房屋，而借款人即便是已经入住了，房子仍会被银行拿来抵押拍卖。
5、可能还要赔钱
由于房贷断供之后银行会拍卖借款人的房子，而如果拍卖款不能支付剩余的房贷的话，借款人所欠下的房贷仍然是要继续偿还的，这对于借款人来说不仅房子没有了，欠银行的钱也需要还清。
楼盘点评
写评论