乐居买房讯 发自长春 近几年，随着地产行业下行，房企暴雷、停工停贷，按期交付成了购房者衡量楼盘价值的重要标准，这背后，更是房企实力的彰显。
谁在卖现房？据乐居长春不完全统计，目前长春在售现房项目超60个，其中净月区的在售现房数量最多，有14个，高新区和宽城区紧跟其后，在售现房项目数量都是9个，南关区位列第三，在售现房项目为7个。
在当前售现房中，长春整体均价在10558元/㎡左右，整体国央企开发的楼盘居多，其中净月、高新最高，均价超11000元/㎡，宽城价格偏低，均价在8000元/㎡左右。其中均价最高的三个项目是：国信南湖别墅、吴中尚玲珑、中国铁建西派唐颂·观源。
在住宅类型方面，在售房源刚需和改善产分布较为均衡，各种面积段的产品均有在售。
从全国范围上看，2021年，杭州第二批集中供地部分试点地块，要求房企必须采用现房销售；2022年，北京集中土拍半数项目设置“竞现房”环节；而郑州，在2022年4月，郑州房管局发布了《关于做好商品房预售有关工作的通知》，强调将适时稳步提高商品房预售条件，鼓励有实力的房企现房销售。可见，全国多地都在探索行现房销售模式，释放出的信号很明显：未来鼓励现房销售。
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