乐居买房讯 发自长春 近期，全国多个城市爆出楼盘停工烂尾，引发业主联合发起“断贷”抗议。期房具有烂尾的高风险属性一时之间被推向风口浪尖，买房究竟应该买期房还是买现房成为购房者之间热议的话题。
8月5日，我们就“买房选期房还是现房”这一问题发起了调查，共有8640位网友参与其中。调查结果显示，有58%的人选择购买现房/准现房，另外42%的人考虑购买期房。由此可见，期房仍然会被购房者选择，但在当下期房烂尾频发，业主联合断供的大环境下，大多数购房者开始倾向于购买现房/准现房。
在房产市场中，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房/准现房则更能赢得购房者的信赖。首先现房可以完美的规避烂尾风险；其次小区基本已建成落地，所见即所得，无减配风险，又规避了由于前期夸大宣传带来的懊恼；再有小区的整体结构、内外环境，装修的品质都已成熟可见，便于购房者评估契合度。
想长春选择改善项目又是现房现住的话，再适合不过了。目前均价在售140-169㎡低密洋房产品，均价14500元/平米，精品小高层，均价12000-13000元/平米，均为实景现房，即买即住。中国铁建西派唐颂是以高层、小高层+洋房+合院别墅的低密产品组合北湖版块内纯改善项目，居住舒适度极高，能够满足多重置业需求。
除此之外，想在长春上车安家且又是现房现住的话，有哪些楼盘可以选择呢？今天我们就来推荐一下，目前长春热度较高或者比较有代表性的在售现房和准现房。
据乐居不完全统计，目前长春现房住宅类型方面，在售房源刚需和改善产分布较为均衡，各种面积段的产品均有在售。
豪邦·锦上目前洋房展示样板间已全面开放。豪邦锦上二期精装产品在售中，建面约88-125㎡，参考均价为12000元/㎡，预计2023年年末交房。项目外立面采用铝板与真石漆精工打造，以其独特的外观及优越的性能，深受众人的喜爱。走进豪邦·锦上景观示范区，五重绿化主题景观园林，错落有致的丰富植物空间搭配现代大都会建筑风格！
保利和光尘樾位于净月区临河街和天青路交汇，在售准现房，高层面积94-122平米，中高层面积125-135平米，毛坯均价10100元/平米，精装均价11500元/平米，预计2022年12月末交付。项目不仅拥有完善成熟的生活配套、丰富的自然资源，又地处长春重点开发建设的净月区，具备了无限的升值空间，加上一线品牌开发商保利在本区域打造唯一的一个现代光建筑高端社区。
万科溪望坐落在北湖新区，属于北湖生态核心区和商务核心辐射区。各种优质社会资源集中。项目临近北湖湿地公园，生态资源优越。规划新中式合院产品，周边商业配套（新城吾悦广场、龙翔广场、奥林国际商务中心）、医疗配套（中日联谊医院北湖院区）、交通配套（北湖快轨）、教育配套（吉大英才、长春工业大学北湖校区）一应俱全，为未来居住提供巨大便利。
力旺中车成位于长春西北门户，板块属于产业新城。项目总占地为30.96万㎡，分A、B两块地开发，总建筑面积46万㎡。产品类型丰富，有叠拼、洋房和小高层产品，户型面积60-130㎡。B地块为一期开发，占地面积16.17万㎡。项目总建面约46万㎡，容积率1.49，绿化率33.12%，由5栋小高层、10栋宽景洋房、7栋洋房、8栋叠拼产品组成，总户数2395户，户型建面约80-142㎡。最高得房率为95%，最大程度降低公摊，增加使用面积。容积率1.49，低密度住区，舒适度更高。最大楼间距约80米，保证每一户住宅都有足够的采光时长，环境更加宜居。多重园林景观布置，9大主题花园，2大健康主题运动空间，1000米健身慢跑道，健身设备齐全，5大功能分区，儿童游乐、老年活动、邻里交流、户外会客、青年运动，功能明确，满足全年龄段业主的生活需求。目前在售小高层毛坯均价6700元/㎡，带装修均价7600元/㎡，洋房毛坯均价7600元/㎡，带装修均价8800-9000元/㎡，叠拼均价11000元/㎡，在北城来说也是性价比较高的产品了。
中海閲麓山位于净月高新技术产业开发区核心腹地，聚业大街与永顺路交会，整体地势南低北高，西低东高。项目占地约13.2万㎡，建筑面积约22.5万㎡，容积率1.7，绿化率约38%，配备地下停车位1492个。规划15栋联排别墅、10栋洋房、10栋小高层；小高层户型面积118~138㎡，洋房户型面积为129~360㎡，联排户型面积400~470㎡。项目所在区域内拥有大体量森林带，地下有水脉、地上有树；充分利用坡地地形的自然高差优势，实现了双首层的空间设计，即地下室及地上一层，皆可作为首层空间使用。另外，采光井带来负二层采光，形成负—、负二层空间全采光格局。
其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？
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