中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年1月，百城新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比下跌0.02%，连续7个月环比下跌。其中，长春新建住宅平均价格为9006元/平方米，环比下跌0.23%。
百城二手住宅平均价格为15858元/平方米，环比下跌0.11%，连续9个月环比下跌。其中，长春二手住宅平均价格为9641元/平方米，环比下跌0.09%。
1月，全国50个城市住宅平均租金为36.6元/平方米每月，环比下跌0.27%。其中，长春住宅平均租金为23元/平方米每月，环比下跌0.35%。
图：2021年1月至2023年1月百城新建住宅均价及环比变化
图：2021年1月至2023年1月百城二手住宅均价及环比变化
图：2021年6月至2023年1月50城住宅平均租金及环比变化
2023年开年，百城房价跌势放缓、房价下行城市数量有所减少，租赁住宅方面，受春节影响，市场仍然处于淡季，整体租金水平继续走低。1月，全国50个城市中，共48个城市住宅平均租金环比下跌。
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