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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

国信南湖别墅位于朝阳区长影博物馆东侧100米,南湖版块的纯别墅社区

【项目亮点】

1、项目价格为约780万元/套起

2、项目户型面积294~350㎡，涵盖4,6居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积17700㎡；建筑面积30000㎡；有10栋；总共67户；建筑类型包括板楼、联排、叠拼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长春国信物业服务有限公司;物业费住宅：4.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.59，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

叠拼-六居室-建面约294㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图叠拼

该户型建面约294㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。

车库层电梯直接入户，无论出行、归家，均方便快捷。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

叠拼-六居室-建面约294㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图叠拼

该户型建面约294㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。

车库层电梯直接入户，无论出行、归家，均方便快捷。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

叠拼-六居室-建面约294㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图叠拼

该户型建面约294㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。

车库层电梯直接入户，无论出行、归家，均方便快捷。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

叠拼-六居室-建面约294㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图叠拼

该户型建面约294㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。

车库层电梯直接入户，无论出行、归家，均方便快捷。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

下叠-四居室-建面约350㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠

该户型建面约350㎡，居室为4室3厅3卫，朝向为南北。

车库层，入户直达，方便快捷；整体南北通透，入户花园。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

下叠-四居室-建面约350㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠

该户型建面约350㎡，居室为4室3厅3卫，朝向为南北。

车库层，入户直达，方便快捷；整体南北通透，入户花园。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

下叠-四居室-建面约350㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠

该户型建面约350㎡，居室为4室3厅3卫，朝向为南北。

车库层，入户直达，方便快捷；整体南北通透，入户花园。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

下叠-四居室-建面约350㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠

该户型建面约350㎡，居室为4室3厅3卫，朝向为南北。

车库层，入户直达，方便快捷；整体南北通透，入户花园。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是3号线湖西桥(地铁站), 与楼盘直线距离为1202米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是长影(公交站), 与楼盘直线距离为270米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是爱乐贝淇文化幼儿园，距离楼盘205米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为吉林省人民医院，距离楼盘570米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是万达广场(长春红旗街店)，距离楼盘332米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含294~350㎡,价格约780万元/套起，适合意向定居朝阳的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。