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据克而瑞长春机构数据显示，5月8日-5月14日长春新增商品住宅供应面积约3.66万㎡，供应套数约310套；商品住宅市场成交面积约3.58万㎡，成交套数约282套；商品住宅市场成交均价约7843元/㎡。

一周商品住宅成交金额排名10强

一周商品住宅成交面积排名10强

商品住宅整体市场——供应量

2023年第19周，5月8日-5月14日，长春主城区，新增商品住宅，预售总量约3.66万㎡，预售套数约310套。

长春市商品住宅供应量比对图

主城区新增住宅供应总量约3.66万㎡，市场供应略有回升，目前市场存量依旧充盈。本周新增供应涉及南关和二道2个区域，3个项目，其中华润置地紫境项目，为2栋17层小高（A6、A8），主力户型为建面约137㎡三房产品；豪邦锦上项目，为1栋8层小高（30#），主力户型为建面约133-139㎡三房产品；红大汇诚项目，为1栋8层小高（1），主力户型为建面约86-91㎡二房和建面约126㎡三房产品。

商品住宅整体市场——成交量

2023年第19周，2023年5月8日-5月14日，长春主城区商品住宅市场成交总量约3.58万㎡，本周住宅市场成交，较上周略有上涨，但整体仍然维持在合理空间。

长春市商品住宅成交量比对图

区域方面，2023年5月8日-5月14日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春实现商品住宅销量约3.58万㎡，成交套数282套，环比上涨。

上周区域间市场分化进一步明显，净月区域市场销量约为1.48万㎡，占当期整体销量比重41%；其次为宽城区和南关区，区域销量分别约为0.43万㎡和0.42万㎡，均占市场份额12%；其他区域住宅销量，同环比增降不一，二道、绿园、朝阳区、高新区、北湖、经开区、宽城、朝阳经济开发区、汽贸、空港、莲花山区域，区域销量均不足0.4万㎡。长德区、经开北区本周无成交。

锦溢大河宸院本周实现销售金额近9168万和9958㎡销售面积，登临项目销售金额面积榜前列。项目本周在主城区商品住宅市占率约28%，主销户型为建面86㎡两房和建面约106-140㎡三房，主要定位刚需和改善客群，现房成为项目当前热销的重要加持因素。

商品住宅成交均价

5月8日-5月14日长春商品住宅市场成交均价约7843元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。

商品住宅区域供求