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据克而瑞长春机构数据显示，7月10日-7月16日长春新增商品住宅供应面积约5.89万㎡，供应套数约624套；商品住宅市场成交面积约6.65万㎡，成交套数约582套；商品住宅市场成交均价约8081元/㎡。

一周商品住宅成交金额排名10强

一周商品住宅成交面积排名10强

商品住宅整体市场——供应量

2023年第28周，7月10日-7月16日，长春主城区，新增商品住宅，预售总量约5.89万㎡，预售套数约624套。

长春市商品住宅供应量比对图

主城区新增住宅供应总量约5.89万㎡，市场供应大幅上涨。预售来源于三个区，分别是宽城区供应量约4.56万㎡，汽贸区供应量约0.76万㎡，净月区供应量约0.57万㎡。

宽城区预售项目全部来自大众置业北城御园，5栋高层产品（8#，9#，11#，12#，13#），面积区间为77㎡-85㎡二房产品和97㎡三房产品，本次新增户型产品以刚需型为主。

汽贸区预售项目全部来自天一·家源1953，2栋洋房产品（16，18），主力户型面积为93㎡二房、120㎡三房产品。

净月区预售项目全部来自龙湖新星宇青云阙，1栋洋房产品（15#），面积区间为144㎡-179㎡四房产品。

商品住宅整体市场——成交量

2023年第28周，7月10日-7月16日，长春主城区商品住宅市场成交总量约6.65万㎡，本周住宅市场成交，大幅度上涨。

长春市商品住宅成交量比对图

区域方面7月10日-7月16日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约6.65万㎡，成交套数582套，环比上涨，整体市场继续保持稳健发展态势。

其中净月区、宽城区、南关区、绿园区、汽贸区、北湖区区域销量位于前列，依次约为1.40万㎡、0.82万㎡、0.80万㎡、0.64万㎡、0.63万㎡、0.60万㎡。其他区域住宅销量，同环比增降不一，莲花山区域、朝阳经济开发区、经开区、朝阳区、经开北区区域销量均不足0.5万㎡。长德区和空港区本周无成交。豪邦缇香名颂本周实现销售金额近4122万元和近4496㎡销售面积，登临项目销售金额面积榜前列。项目周边配套成熟，共计12栋住宅，由小高层和洋房组合，项目已开盘，正式售楼处和样板间预计7月开放。

商品住宅成交均价

7月10日-7月16日，长春商品住宅市场成交均价约8081元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。

商品住宅区域供求