正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

国信南山翰林府位于净月区长清公路18公里处,500万平全龄生活小镇宜居大盘

【项目亮点】

1、项目价格为9000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积90~168㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于双阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积76457㎡；建筑面积127030.6㎡；有21栋；总共724户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长春南山康养物业管理有限公司;物业费住宅：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

E户型-四居室-建面约168㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约168㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南向三开间，客厅连接宽景阳台，可根据自己喜好布置成小花园或休闲空间，延伸居家空间；南向独立主卧套，私密性好；餐厅、厨房一体化。

A户型-二居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

经典两居，南北通透，空气流通性好；南向大开间客厅，连接观景阳台，可做成休闲空间，延伸居家空间；卫生间位于两个卧室之间，互不干扰。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是国信南山正门(公交站), 与楼盘直线距离为413米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是小神通幼儿园，距离楼盘367米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是吉林大学中日联谊医院奢岭医院(装修中)，距离楼盘3241米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是弘利超市(澜山溪谷店)，距离楼盘1084米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90~168㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居双阳的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。