南部新城八一水库板块12月6日（明天）将集中出让3宗居住用地，合计40万平。根据长春公共资源交易网竞价大厅显示，目前3宗地块已竞价结束，均为底价报名，也代表这三宗地块已经成功出让！而3宗地块究竟是被哪家房企成功竞得，也将于明日揭晓。
长公资土挂〔2023〕096号地块
该地块由四个小地块组成，其中A（商业）和B地块位于国文医院东侧，和C\D地块之间隔了一块约5万平占地的中小学用地，四个小地块合计面积14.8万，C地块容积率最高只有1.5，限高36米，从土地指标来看，可能会规划18层以下的住宅，为低密度舒适住区。另外，楼面地价4805元/㎡是本次地价最高的地块。
长公资土挂〔2023〕097号地块
该地块是纯二类居住用地，由三个小地块组成，合计面积198810㎡，楼面地价4776元/㎡，西至芳草街，一街之隔就是八一水库，地块限高36米和54米，未来可能会规划洋房及小高层产品。
长公资土挂〔2023〕098号地块
该地块位于恒大御峰南侧，东侧紧挨前进大街，出行更为便利，过了马路则是国信供热公司，南侧是长春公交集团巴士公司，地块面积5.6万平，容积率低于1.8，未来也是小高产品为主，起拍楼面地价4706元/㎡。
今年以来，南关区已挂地3块，楼面价均在4字头，分别是吉大小区地块楼面价4800元/㎡，天勤路北地块楼面价4855元/㎡，平阳街地块楼面价5780元/㎡，但出让率很低，仅平阳街地块被润德地产拿下，其余地块在因无企业报价终止出让。
本次出让的三宗地块整体的容积率都在1.8以内，居住地块最低还有1.4的，未来将供应的还是以改善为主的低密住宅，而且整体货量巨大，40万平土地按照容积率计算，做满能供应大概60-70万平建面的商品住宅。
三宗优质地块，究竟花落谁家，12月6日，即将揭晓！
楼盘点评
写评论