中海盛世城位于二道,目前主要在售86~138㎡二居室,三居室,四居室,约8500元/㎡,
项目整体定位为满足在北湖区域首次置业以及改善为主,整体项目规划产品面积段偏小,在区域内产品供应结构当中占比相对偏低。整个项目的户型设计以标准的约80和90㎡两房以及100㎡左右的小三房为主。而少量的叠墅产品,补充了对于偏重改善类客户的置业诉求。与区域其他以往在售的项目相比,面积段没有太大的变化,做到的是品质的提升。而对于看好区域内未来发展,格外重视学区以及轨道交通的客群来说,中海盛世城项目完全匹配个人需求。
周边二手房根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素,均价从7000-9000元/平不等,综合多方面来看,中海盛世城产品类型丰富,以及房企品牌影响力,新房产品仍具有优势。
综合来看,中海盛世城位居板块核心位置,板块内吸引阳光城、万科、招商蛇口等品牌房企不断进驻,土地价值也逐步提升。板块内拥有地铁、公交以及城市主干道于一体的立体化交通,这些优势都为中海盛世城奠定了潜力。
中海盛世城为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
中海盛世城项目总占地面积41.35万平方米,总建筑面积86.12万平方米,共分为三个地块五个组团开发,3号地占地7.5万,4号地占地13.8万,5号地占地19.9万。
已开发的4-1地块,占地约7.4万平方米,容积率2.3,总建面217853平方米,绿地率30.3%。小区共分为21栋住宅,7栋商业,其中D10至D16 为23至27层高层,D17,D22为9层,11层小高,D18至D23为4至6层多层洋房,D1至D9为叠拼别墅。高层面积区间为86-110-122-146,小高面积126平米,多层洋房面积为126,145,叠拼别墅下叠159平米,上叠132平米。
目前在售小高层和洋房产品,小高层户型建面约85/112㎡,带装修均价约10600元/㎡,毛坯均价约8800-9600元/㎡,洋房户型建面约103/118㎡,均价约10600-12300元/㎡。
项目周边配有北湖吾悦广场距项目约974米,附近还有在建中的活力城,建成后完全可满足日常生活所需。
项目距吉大中日联北湖分院约1.4公里,该医院是卫生部直属的三级甲等医院,融医疗、教学、科研、预防保健和康复为一体的现代化综合医院。
项目所在区域内有吉林大学英才学校、东北师大明达学校、十一高北湖分校,三所小初连读的学校,目前都已开学投入使用。其中距离项目最近的是东北师大明达学校,约1.3公里,是一所九年一贯制学校。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,88㎡户型是其主力户型之一,该户型为二居室、南北设计,该户型整体给我们的感觉紧凑,但麻雀虽小五脏俱全,是小户型中的典范,厨房和餐厅跨步相通功能布局合理实用,完美呈现时尚简约
综上,坐落于北湖板块,部分产品已经是准现房状态,主推高层83-94㎡、洋房79-107㎡产品。适合对户型格局、园林品质要求较高,注重教育资源以及交通、商业、医疗等配套的置业人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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