宝裕悦兰湾位于南关，隶属于净月中东港，约12000元/㎡，目前主要在售87~160㎡三居室,二居室,四居室，其中小高层户型，是该项目主力户型之一。
如上图所示，小高层为三居室、南北设计，户型方正，空间利用率较高；南向双卧室及大开间客厅，采光充足。
除上述户型外，宝裕悦兰湾还有诸多户型可供选选择，
建面约87平米的两室户型，整体建筑面积利用率高功能性强。
动静分区，户型功能较为完善，居室比例较为方正，面积大小适宜，功能区域使用便捷，没有浪费空间；南北通透，利于居住空间通风。
3.7米客厅开间，3.2米主卧开间，且南向开间带飘窗设计，充分保证了采光；北向次卧开间3米，可以打造成儿童房或者书房；明窗L型厨房，空间较大，厨房与餐厅相邻，方便与餐厅互动，餐厅临近入口与厨房，家务动线较短；干湿分离卫生间，匆忙的早晨各不打扰。
115平米三室两厅两卫户型，户型方正，阳光通透。
南向三开间约9.9米面宽，3.8米宽敞的客厅空间，空间尺度感更强，采光面也更大更宽，通风更佳，提高居住的舒适性。南向主卧室连接观景飘窗，延展了室内空间，让整体空间开阔明亮，观景视野更佳。
入户独立玄关，且入户不直接对内，可以在很大程度上保证了互助居住的隐私。主卧3.3米开间套房，可打造独立衣帽间，增强了居住的舒适度。
由此可见，宝裕悦兰湾项目坐落于临河街与福祉大路交汇，2021年12月末前二期整体交房，在售建面为87-200㎡。产品类型对刚改客户较为友好，同时也适合一部分地缘性的追求品质的刚需客户。
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