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新星宇诗书世家位于宽城，目前主要在售89~135㎡四居室,三居室，约10600元/㎡，

项目位于北湖新区大学城板块，目前住宅在售价格约为10600元/㎡，洋房在售均价约为11500元/㎡，周边现有10个新项目在售，新房均价约8000元/㎡-13000元/㎡，周边二手房均价约9764元/㎡。

在价格上与区域内的新盘比，新星宇诗书世家的均价处在中间的位置，但是综合园区内规划、绿化率得等因素，在项目选择上略有优势。

北湖新区，属于北湖生态核心区和商务核心辐射区，近几年来品牌房企纷纷进驻。且项目周边2公里范围内双公园环绕，生态资源优越，临近地铁8号线和吉大英才学校，配套齐全。

新星宇诗书世家为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

新星宇诗书世家位于北湖远达大街与锦普路交会，属吉大英才板块，且该项目是新星宇世家系列的首个高端住宅产品，品牌房企得的首次升级，值得信赖。

项目总占地面积82387㎡，总建设面积191604㎡，容积率约1.8，车位1450个，共规划29栋建筑共1312户，洋房5-8层，小高层12-18层，产品建面约89-135㎡2室3室户型，带装修交付，满足全家庭、全领域、全生命周期置业需求。

项目距离长春龙翔国际商务中心（在建中，占地面积19.2万平），距离项目地约1.4公里，车程约2分钟；距离欧亚北湖购物中心（在建中），距离项目地约3公里，车程约5分钟距离长春北湖吾悦广场，距离项目地约4.1公里，车程约7分钟。

北湖吾悦广场，位于长春新区——北湖科技开发区的核心区位，踞守龙翔国际商务CBD，以总建面70万平恢弘体量，引领城市商业4.0新时代。

医疗配套有中日联医院北湖分院，距离项目约3.8km。该院占地面积约5万㎡，分二期规划建设，设有16个临床科室，9个医技科室。一期建筑面积3万㎡，编制床位300张，涵盖门诊、急诊及住院病房等功能。

项目与吉林大学附属中学英才学校直线距离仅700m左右，2km范围内还有崇文学校和长春工业大学。

吉林大学附属中学英才学校总用地面积为7.17万㎡，总建筑面积为6.64万㎡。主要建设中学综合楼、小学综合楼、设备用房、门卫等，并建设相应的场区附属配套设施等。据了解，小学规划30个班级，中学规划30个班级，能容纳学生2850人。

在户型设计方面，西江月89㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，4米方正客厅，空间充裕；3.55米卧室格局，全景飘窗更舒适；北向儿童房与书房相连，从小体验传世书香。

综上，位于北湖生态核心区和商务核心辐射区，打造小高层和洋房为主的低密社区。项目主打89-135㎡户型，适合对居住舒适度要求高，首付预算29万-50万的刚需、刚改人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。