南溪虹著位于南关,目前主要在售118~173㎡四居室,三居室,约10200元/㎡,
南城房价一直居高,其中市政府板块、南临河街板块一直是热点板块,与之相连的南溪湿地板块,处于区域富人区。周边毛坯产品均价10500元/㎡,带装修产品在11000万-14000元/㎡左右,品质更高的楼盘如力旺弗朗明歌,目前在售叠墅、联排、合院,均价450-1000万元/套。周边二手房价格区间在9300-16200元/㎡,根据楼盘品质,价格浮动较大。
项目紧邻南临河街热点板块,处南四环交通节点,紧邻南溪湿地区域。交通便利、配套成熟、生态宜居、文化氛围显著,以及南临河街大商业配套和区域轨交加持,是全城为数不多配套成熟,氛围宜居的板块。 综合来看,南溪虹著起价10700元/㎡,均价12000元/㎡,性价比较高,随着区域利好不断完善,未来仍有升值空间。
南溪虹著为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
南溪虹著位于南四环与彩织街交会处,是新中式风格的生态大盘,总占地面积约32万㎡,总建筑面积约80万㎡,分三期开发。
其中,一期占地14万㎡,二期、三期占地约18万㎡。一期容积率2.55,绿地率34%,为21栋18层小高和3栋高层组合,主力面积区间为97-195㎡,户型分别为两室两厅、三室两厅和四室两厅,可满足不同年龄段需求,总户数2238户,已于2021年7月末开始陆续交房。
所有户型都是电梯入户,且赠送电梯前室,建材选择了品牌铝包木窗、墅级装甲门,外立面一层、二层采用干挂石材,墙面采用真石漆,另外还有精装入户大堂。
项目周边配有南溪虹著本身自带商业配套,规划有高端会所,带泳池的赛奥健身中心、洗浴中心以及农贸超市。附近小区入住多年,临河街有欧亚商超,生活氛围成熟,而新兴的南临河街板块是商业集中区,未来有欧亚净月总部,有青怡坊,仍有进一步发展空间。
1km范围内有多个社区卫生服务中心,5km范围内有康林医院、长春经开北海医院、南关众恒医院、幸福医院、吉润净月医院(建设中)。
吉润净月医院占地面积10万㎡,建筑面积33.21万㎡,总投资45.57亿元,计划2023年10月31日竣工,其中2021年底前完成主体封闭,建成后委托吉林大学白求恩第一医院运营和管理,2022年10月1000张床位一期投入运营,2023年10月二期1520张床位投入运营。
项目东南侧与长春市十一高中南溪学校(南关区第二实验学校)、南关区第三幼儿园仅一墙之隔,距离南关区赫行澜溪实验学校约800米。除此之外,长春市少年宫将在南溪湿地公园内异地新建,将建成约7.9万㎡集德育中心等七大中心于一体的校外教育活动场所。
十一高南溪学校是一所九年一贯制的公办学校,2021年第一次招生,占地面积24010㎡,建筑面积13916.77㎡,规划办学规模为36个教学班。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,G140㎡户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用
综上,位于南四环南侧,北侧和西侧紧邻南溪湿地公园,东侧200米为临河街,地理位置非常优越。小区容积率较高,以小高层为主,兼具高层产品,适合刚改及改善客群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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