高新君園位于朝阳，隶属于八一水库，约10500元/㎡，目前主要在售49~140㎡三居室,二居室,一居室，其中三期79平米户型，是该项目主力户型之一。
如上图所示，三期79平米为二居室、南北设计，三期79平米户型为布局为标准的两室两厅一卫，卧室一南一北，私密性好。玄关和客厅处于一条直线，保证动线的完整性，又利于通风。
除上述户型外，高新君園还有诸多户型可供选选择，
49㎡1室1厅1卫户型设有独立厨房、独立餐厅和独立客厅，而且做到了全南向户型，保证采光效果。
动静分区，将日常活动的动区空间设计在右侧，厨房连通餐厅，菜饭可以迅速上桌，很符合中国的生活模式。静区在左，右边是卫生间和卧室。从户型上来看，户型方正，划分很合理。两者分离，一方面使会客、娱乐或进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互间的干扰。
布局合理，客厅开间约3.7米，半开放式主卧开间3.7米，进深4.3米，连接南向飘窗，提升采光，延展空间。
不足：主卧门朝客厅开，隐私性较差。
三期79㎡户型布局为标准的两室两厅一卫，卧室一南一北，私密性好。玄关和客厅处于一条直线，保证动线的完整性，又利于通风。
南向卧室、客厅连接飘窗，增大了生活空间的同时享受充足的日照，该户型还增大了客厅开间，约3.5米观景客厅会客、休闲两相宜，大大增加了采光面。玄关和客厅处于一条直线上，保证动线的完整性，有利于通风。
独立厨房设计，避免油烟进入屋室内，设有明窗，灶台远离窗边—侧，通风的同时保证厨房安全，另外，油烟为主的污浊空气易排除，可有效避免污染居住环境。
由此可见，高新君園项目共规划了32栋产品，含多层洋房、高层、独立商业和写字楼业态，为高新和園洋房标杆的“升级版”。适合手头积蓄不多，但对生活品质特别是周边配套有一定追求的购房群体。
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