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新星宇揽悦位于南关，目前主要在售89~138㎡三居室,二居室,四居室，约11000元/㎡，

南关区分为两部分，一部是传统老城区，一部分是南部新城，而南部新城经过10余年的发展，从无到有，再到目前俨然成为一个配套成熟的板块，目前在售产品均价约12000-15000元/㎡，主力面积100-130㎡，也有两室和小三室产品供应，改善产品主力面积约140-180㎡。

2021年南部新城新添十一高中南溪学校、赫行澜溪实验学校，另富裕学校、南关三实验及天青学校也在推进中。

整个区域内，新建3所公园，分别为幸福公园、前进公园及香湾公园，此外商业配套也在推进，居然世界里商业综合体已经开业，地铁5、6号线在建，轻轨4号线南延线也在建设之中，硅谷大街、前进大街、南湖中街、人民大街及亚泰大街，也在加速南延，此外范家屯也将与长春市十一高合作办学，计划2023年投入使用。

二手房市场表现也有着明显的差异。周边小区最早的小区于2014年建造，因此由于房龄和位置的不同，二手房价格从6000元/㎡到15000元/㎡不等，大家可实地考察后进行选择。

新星宇揽悦为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

新星宇揽悦整体占地约473330㎡，建筑面积约128777.74㎡，整体容积率约2.15，绿地率约31%，物业公司为长春赢时物业服务有限公司，物业费2.4元/m·月。

规划停车位961个，其中地上停车位240个、地下停车位721个，楼栋总数8栋，总户数857户。规划高层22层、小高层15/16/18层、多层8层、洋房4层，所有产品一梯两户，产品户型包含89平 （两室两厅一卫）、108平（三室两厅一卫）、125平（三室两厅两卫）。其中，高层户型面积89/109平米，小高层户型面积89/125平米，洋房户型面积106/138平米。

总体来说，项目以89㎡小户型为主，户型方正，南北通透，居住空间宽敞舒适。

2公里的范围内有钜城华亿购物广场以及即将开业的远大购物广场（预计2022年开始营业），满足日常生活需求。

5公里的范围有长春仁大医院、众恒医院以及国文(长春)国际医院。长春仁大医院距离项目约323米，可以满足日常就医需求。该医院是经长春市卫生健康委员会批准设立的一所集医疗、预防保健、养老为一体的医养结合的新建二级综合性医院；国文（长春）国际医院距离项目约2公里，是由吉林省国文医疗管理集团公司按照国际jci认证标准、国内三级甲等综合性医院标准投资建设。

1公里范围内有五所幼儿园，分别是长春市人民政府第三幼儿园(南部分园)、长春市启智国际幼儿园、三之三国际幼儿园(长春旗舰园)、爱宝国际幼儿园、兰妮宣淇幼儿园；103中学（南城校区）距离项目约1.8公里，苗圃小学距离项目约2.9公里。

在户型设计方面，小高层户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离。

综上，首付低，周边配套比较完善，是性价比较高的刚改项目。高层主力建面约89-125㎡适合刚需购房者，138㎡为四房，适合改善购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。