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绿园的保利阅云台目前主要在售89~135㎡房源，涵盖三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约9500元/㎡，

保利阅云台项目在售面积89-135㎡，在售楼栋B9、B10、B11、B13、B15、C2、C5、C6、C7栋。小高毛坯均价9800元/㎡，小高精装均价11500元/㎡，洋房毛坯均价11300元/㎡。附近新房均价约9500元/m²—12000元/m² 。附近二手房均价约8600元/m²—9900元/m² 。

项目所处的位置算得上汽开区和绿园区的交会处，可享两区的配套红利，且保利阅云台为目前板块内唯一49万㎡大体量品牌盘，精装产品价格与板块内其他新盘价格基本持平，毛坯产品价格较有竞争力。

价格潜力：长春西客站板块，位于长春市和公主岭板块的交界区域，汽开区与绿园区的结合点。地缘上，居双城双区的中心；资源上，坐拥长春西客站、长春地铁2号线等配套资源。除此之外，其他商业、教育、医疗等配套资源也在陆续落位。由此来看，西站板块正处于快速发展时期，加之目前板块内在售新盘较少，未来较有升值潜力。

在户型设计方面，106㎡三室两厅一卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三室奢适设计，老人和孩子各享其室；阔境宽尺客厅，赏阅朝夕美景；南向双奢主卧，和煦阳光满溢；厨房餐厅直连，空间无限延展。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

保利阅云台位于长春“西部门户”西站板块，长春西站站前规划有占地100万平的商业圈，称之为“站前核心区”。重点发展商务办公、购物中心、休闲餐饮、会议酒店、文创旅游、高科技产品及信息产品设计研发、展示交流等项目。

项目周边5km范围内可辐射车城万达广场、同鑫乐活城、新世纪广场、欧亚卖场，另有凯利汽车欢乐广场、青怡坊国际旅游文创产业园、万科缤纷里、星耀活力城mall等大型商业项目已开工建设。

其中，万科缤纷里占地1.4万㎡，将打造地上三层、地下一层的西城高端购物综合体；凯利汽车欢乐广场占地3.7万方，将建成长春市最大的二手车交易中心；青怡坊国际旅游文创产业园，建成后将为西站带来一座大型生态购物中心、一座大型鲜花拍卖交易中心，一座亚洲最大的植物公园，据了解，青怡坊一期预计2021年投入使用。

项目距离长春市妇产医院西部院区约3km、距离吉林省一汽总院约6km。

长春市妇产医院西部院区落位于西站附近，东至飞跃北路，北至青怡坊·昆蘭项目C地块，规划建设长春市妇产医院（长春妇幼保健院）西院区。将建成长春西部“三级甲等”妇幼保健医院。

周边义务教育资源丰富，周边2km范围内有双丰小学、长春市第二十二中学、长春市第八十七中学南阳校区等学校，项目自身规划一所幼儿园。

长春市第八十七中学南阳校区位于南阳路与天香街交会处，学校于2019年6月启动，总投资约4亿元，占地面积7.2万㎡，是一所九年一贯制公办学校，可容纳60个教学班2850名学生，今年秋季学期（9月）将正式启用。

综上，保利阅云台适合预算有限，对区域没有过多要求，但钟爱品牌楼盘、对物业服务要求高的购房者保利阅云台占地49万㎡，是老城区唯一大体量品牌新盘。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。