正文

  乐居买房讯（编辑 雅卓）据小编从克而瑞长春机构获悉，上周（10月19日-25日）长春新增商品住宅供应面积约8.96万㎡，供应套数约901套；商品住宅市场成交面积约14.90万㎡，成交套数约1395套；商品住宅市场成交均价约8114元/㎡。

  商品住宅供应量

  上周（10月19日-25日）新增商品住宅供应面积约8.96万㎡，套数约901套。区域方面，集中于北湖和南关；项目方面，品牌房企扎堆北湖，周度新增供应环比增长超300%，进一步扩充商品住宅市场容量。

  区域方面，上周长春城区整体商品住宅市场供应量约为8.96万㎡，集中于北湖和南关，区域新增商品住宅供应量，分别约为5.11万㎡和3.85万㎡。

  项目方面，上周长春城区整体商品住宅市场供应量约为8.96万㎡，品牌房企扎堆北湖，新增供应环比增长超300%。上周新增供应以三房产品为主，超7成集中于70-110㎡，具体项目包括新星宇揽悦（南关，3.85万㎡，367套）、龙腾英才时代（北湖，3.48万㎡，390套）、华润置地公元九里（北湖，1.11万㎡，108套）、万科金域蓝湾（北湖，0.52万㎡，36套）。

  商品住宅成交量

  上周（10月19日-25日）商品住宅市场成交面积约14.90万㎡，成交套数约1395套。区域方面，各区域商品住宅市场持续均衡。项目方面，上周力旺林溪湖，市场表现抢眼，登临周度成交榜C位。

  区域方面，各区域商品住宅市场持续均衡。净月、宽城、经开、高新和绿园，区域占比均超10%，五大区域合计实现销售面积约9.23万㎡， 占上周商品住宅市场比重约62%。

  项目方面，上周融创洋浦壹号，市场表现抢眼，登临周度成交榜C位。项目位于经开区，东方广场板块，定位百万平米生活大城，涵盖零售、餐饮、教育等高品质多元化业态，配套日趋完善；项目临近长春地铁2号线东方广场站，公共交通便捷，路网顺畅；周边教育资源丰富，除项目配备的大型幼儿园，临近洋浦学校，小初连读，一站式解除基础教育顾虑。上周项目成交量约1.23万㎡，环比增长近1/4，成交面积区间集中于70-90㎡和110-130㎡，房型以二房和三房为主。项目在东方广场板块市场销售比重近7成，是经开区商品住宅市场驱动力重要引擎，区域市占率排名持续稳固。

  一周商品住宅成交均价走势

  2020年10月19日~10月25日，长春市商品住宅市场成交均价约8114元/㎡，全市商品住宅市场持续平稳，价格位于正常合理波动区间。

  商品住宅区域供求变化趋势

  商品住宅区域成交价格对比

      上周（10月19日-25日）商品住宅成交总额约13.89亿元。

  一周楼盘销售排行榜