正文

  乐居买房讯（编辑 雅卓）上周（3月1日-7日）长春新增商品住宅供应面积约2.26万㎡，供应套数约226套；商品住宅市场成交面积约11.36万㎡，成交套数约1024套；商品住宅市场成交均价约8805元/㎡。

商品住宅供应量

        2021年第9周，3月1日-7日，长春主城区新增商品住宅预售总量约2.26万㎡，预售套数约226套，分别来自天禄金典名城和国泰云麓。

        区域方面，上周商品住宅供应量分布于二道区和净月区。二道新增供应全部来自天禄金典名城，区域新增供应量约1.99万㎡，216套，净月新增供应全部来自国泰云麓，区域新增供应量约0.28万㎡，10套。

       上周天禄金典名城，新增住宅预售面积约1.99万㎡，位于园区5#，主要为90㎡和95㎡二房产品，户型结构整体相对方正通透，是入门刚需优选产品。国泰云麓，新增住宅预售面积约0.28万㎡，面积区间250-300㎡，共10套，依托净月优异的自然优势，定位高尚生态改善型人居。国泰云禧在莲花山的落位，进一步坚定国泰控股对生态人居方面的开发与探索，伴随后续推广上市，双盘联动效应，有望进一步提升项目市场销售热度。

商品住宅成交量

  2021年第9周，3月1日-7日，长春主城区商品住宅市场成交总量约11.36万㎡，环比增长约16%，同比增长约29%。区域间整体市场成交表现，持续均衡。

  区域方面，长春主城区在售项目市场交易活跃，区域间商品住宅市场整体发展持续均衡。除经开北区在售项目相对较少，导致上周区域成交量低于1000㎡，其他区域成交量位于0.4-2.0万㎡之间。其中，热点区域净月、高新、南关和北湖，区域成交占比均超10%以上，继续处于交易的头部区域。热点区域在售项目持续活跃，进一步刺激整体市场交易热度，一季度商品住宅销售预期有望再度提升。

  项目方面，成交量连续三周持续大幅增长，上周，实现总销金额约5408万元，总销面积约4638㎡，豪邦锦上再度登临周度项目销售排行榜前列。中大户型住宅产品快速增长，带动项目整体销量持续攀升。110-130㎡三房产品和130-150㎡四房产品，新增销售面积约2886㎡，上周项目销量比重超6成，进一步加持项目改善型人居属性。截止3月7日，项目商品住宅去化已近45%，截止3月7日，项目在南关区商品住宅市占率高达30%，豪邦地产对高尚人居的打造，进一步得到市场认可，通过差异化定位，凸显产品竞争优势，项目整体销售规模有望获得持续增长。

一周商品住宅成交均价走势

商品住宅区域供求变化趋势

商品住宅区域成交价格对比

       2021年第9周（3.1-3.7）商品住宅成交总额约11.44亿元。

一周楼盘销售排行榜