正文

  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  此前，长春乐居已通过实地测评，见证了新星宇凤鸣朝阳项目的品质表现。详见：乐居解锁“优选好房”！走进“新朝阳”热盘新星宇凤鸣朝阳

  接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

    区位：

  新星宇凤鸣朝阳位于长春朝阳经济开发区，是四大发展板块之一国际汽车城板块的重要组成部分。2021年1月13日朝阳区发布了自己的“十四五”规划，其中明确了汽车零部件制造业的“支柱行业”地位，更提出要发挥战略性新兴产业和先进制造业的引领和支撑作用。这也从侧面证明，未来5年，朝阳区高质量发展的接力棒直接放在了朝阳经济开发区的手上。

  另外，朝阳经济开发区在2021年将紧紧围绕全区“产业兴区”战略，按照“一区两轴五园”战略布局，进一步推动经济高质量发展。“一区”为富锋新区；“两轴”分别为育民路城市生活轴和硅谷大街城市发展轴。

      物业类型：

  新星宇凤鸣朝阳项目位于朝阳区南四环与育民东路交会西行1000米处，项目预计7月份上市，容积率1.8，带装修交付。

  项目位于管委会附近，属于在四环边，更近主城，占了好位置、好邻居，区域“包容性”更强，建成之后，直接享有主城优势，适合求稳，以及在高新、汽开等工作的购房者，可以等分阶段的60万㎡商业项目开发，相对优质的学校落位，以及朝阳区“十四五”规划中双山公园的建成。

      户型：

  新星宇凤鸣朝阳建面约128㎡三室两厅两卫户型。

       从户型朝向来看：128㎡的三室两厅两卫，三开间（客厅、次卧、主卧居住区）均朝南，采光较好；厨房、餐厅、客卫、卧室、主卫朝北。整体来看，居住区和活动区几乎朝南，功能区全部朝北，这样子的设计是非常合理的。

       从生活动线来看：客厅和餐厅，两个厅独立又自成一体，无形中增大了活动区域，餐厅又紧邻厨房，用餐和餐后收拾均十分方便；客卫干湿分离设计，使用起来更加方便；主卧和朝南次卧带有飘窗，增加了房间的层次感。

      周边配套：公共交通选择多 医疗配套待补足

  在交通上，新星宇凤鸣朝阳区域内有地铁5号线，北至东大桥站，运营于长春市朝阳区、南关区，途经规划西南枢纽公交运营场、南湖广场、南湖公园、这有山、红旗街万达广场、欧亚商都、长春文化广场、人民广场、东大桥等地，预计于2026年1月30日开通运营，建成后可与1、2、3、4、6、7号线以及空港、双阳线实现换乘

  公共交通方面周边有万顺小区站、云顶街站、双山小区站 、兴民路站等站点，乘坐138路、124路、129路、30路公交均可到达项目

  在商业配套方面，项目所在区域有活力汇、欧亚卖场、车城万达、栖乐荟等商业配套，还有富裕河等生态配套，富裕河作为贯穿高新区南区的重要水系景观，富裕河带状公园与城市各个功能区紧密联系，提升城市环境品质的重要功能意义

      富锋板块目前还在规划建设中，未来发展可期。