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  乐居买房讯 作为 "618 热力好房节 " 的重要组成部分，由天猫好房推出的《闭眼买好房榜》重磅亮相，全国主要城市同步公布评选结果。用户可登录手机淘宝 app，进入天猫好房频道查看，为夏季置业增添更多优质选择。

  《闭眼买好房榜》秉持优中选优的原则，以大众投票反映项目口碑，以专家评审严把入围标准，遴选出在区位、口碑、配套、产品力等方面具备出众优势的佼佼者，并通过天猫好房官方认证，为好房子建立值得信赖的更高标准，进一步提升榜单的含金量。

  接下来，一起来看看上榜楼盘——豪邦锦上，测评报告：

  一、地段位置

  豪邦锦上位于南临河街板块，板块之内，轻轨4号线南延线、地铁6号线双轨交在建，商业上有净月中东港、青怡坊云琅、新天地购物广场（二期）在建，教育配套上，有规划中的长春市少年宫、南关三实验和天青学校，在建的南关二实验学校工程进度已封顶。

       除此之外，南临河街西板块北有南溪湿地，南有海量土地供应的双师板块和发展力十足的净月影都，东有净月生态大街EBD，沿着福祉大路一直向西，倘若过了伊通河与人民大街相交，向北是金核四塔，向南则是潜力版、大手笔的永春新城，南临河街正在逐渐走上成熟。

  二、交通出行

  轨道交通：

  南侧紧邻地铁6号线（袁家店站-长影世纪城站），预计2024.6.30竣工；东侧为轻轨4号线南延（长春北站-车场站），轻轨4号线和地铁6号线在项目东南角交汇，设有换乘站（福祉西站）。

  公共交通：

  附近有临河街站、临河东街站等站点，乘坐161路（中东市场-吴家店）、18路（卫星路-天普路）、190路支线(宝裕悦兰湾-金色世界湾)均可到达项目。

  自驾：

  豪邦锦上紧邻福祉西站，享地铁与轻轨双轨交通，临河街又可惯纵向北与城市主环路相连，沿福祉大街向东可驶入生态大街快速路，自驾可快速通达全城。

  三、生活配套

  教育配套：有天青学校、南关三实验和规划中的富裕小学，虽然还未开建，但相信随着板块入住人口逐渐增加，补齐教育配套也只是一个时间问题。

  医疗配套：天富社区卫生服务中心、长春月潭医院和康林医院。

  其他配套：项目附近有净月中东港、青怡坊云琅、新天地购物广场（二期），除此之外板块内还有南溪湿地，属于临河街生活氛围的向南延伸。

  四、价格潜力：

  豪邦集团作为老牌本土房企，在长春开发过豪邦缇香公馆、豪邦四季经典等多个楼盘，均颇有口碑。豪邦锦上作为豪邦首进南城之作，前期花费了足足一年时间精心打磨，项目位于临河街与福祉大路交会。占地18.6万平，建面约35万平，容积率1.89。出门即是4号线、6号线换乘站福祉西站。换乘站带来的，不仅是便捷的交通，未来在二手房市场上流通，双地铁盘也比单地铁盘更值钱。

  五、户型分析

  豪邦锦上G1户型为建面约88㎡2室2厅1卫产品。

       该户型的动静分区非常明显，几乎整个户型面积也被一分为二，静态卧室在户型内侧，能保证户主在休息办公的时候尽量不被打扰。在外面的动态会客区则能较好的完成娱乐等动态活动，娱乐生活两不误。独立玄关入户，客厅开间3.8米，进深4.2米，室内日照充足，且连接飘窗，加大房屋采光面。客厅和厨房都在一条轴线上，十分通透。U型厨房设计，空间大。

       客厅与餐厅相连相通，方便与多位朋友聚餐，而且也不用担心空间局促。主卧面积13.44平米，满足居住用途，且主卧带南向飘窗，既保证了卧室采光也提高卧室使用率，另主卧门没有朝向公共区域，增加了主卧私密性。

       独立卫生间连接南北卧室，干湿分离，方便起居使用。专门预留了储物间，居住舒适度会有很好的提升。作为豪邦锦上仅有的两居室户型，在居住体验上保证了基本的入住需求，从生活的实用性上讲，该户型采光较好、规划独立储物空间是三口之家不错的选择。

  六、项目亮点

  豪邦锦上项目为大都会风格，园林景观为双主轴设计。两条景观中轴十字交叉，两边多个主题花园串联其中。园区内规划了多个儿童体验区，每个年龄段的孩子，都能找到合适的玩耍空间。豪邦还特意在园区中建造了一座城市会客厅，平时邻居、家人等可以在室外闲谈交流。另外，豪邦锦上引进了万科物业，好的物业，住起来也会更加舒心，未来在二手房市场上，也更具增值潜力。