编者按：进入二十一世纪以来，东北沈阳、大连、长春、哈尔滨4座城市先后启动了城市轨道交通建设，在高铁、轨道、航空、落户、人才交流上呈现了巨大融合，尤其在TOD发展上有着明显进步。相信，一旦轨道交通按规划全面建成，必将对城市有序运转、东北区域振兴起到关键性作用。为了让更多的人选择在东北置业投资、安家乐业，也为东北企业提供数据化轨道交通物业的开发基础，更为东北一体化的进一步融合交流提供理论建设，乐居东北区域媒体中心将推出大型系列策划《东北城轨——沿着城轨看东北》，通过研判城轨发展现状、跟踪城市发展动态、探寻房企发展模式、梳理典型项目特征等，呈现东北城轨发展现状，并以多媒体可视化的形式呈现东北城市的融合与发展。
在长春豪邦锦上营销总监王闯看来，这一年对于房地产市场来说大概最火的就是TOD的概念，大家可能感觉跟轨道交通、跟公共交通相连接的这些项目可以说是TOD，但其实它是以公共交通为导向的开发。在沈阳，哈尔滨和大连，TOD项目是特别好的项目。但在长春，它不是蓝海而是红海项目。比如在临河街沿线项目豪邦锦上项目，小区附近轻轨4号线延长线、地铁6号线交汇，但在长春占有双轨道的项目不止一个，单轨道交通的项目也有很多，因为长春轨道交通所报批的里程数是整个东北三省的总和。
在这样一个市场，项目之间竞争的优势都是什么呢？对于豪邦锦上项目来说，除了轨道交通的优势，还在产品上做了加分项，比如说在房屋装修方面，我们选择了十大品牌，在品质上就做了保障，从产品角度来讲，项目所有户型均采用LDK（客餐厨）一体化设计，户型设计上提升了动线流畅，户型整体宽敞通透，较传统户型上空间利用率更高。我觉得的一个好的项目不能只是做到交通一个方面，在商业商务配套、教育配套以及产品力都会起到很大的作用，这样才能保证你的项目是一个热销项目。
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