5月30日,长春将迎来2022年度第一批次集中供地挂牌出让,截止到5月24日长春共4块建设用地挂牌,南关区两块分别为商住用地、商务金融用地,绿园区一块为居住用地,莲花山一块为娱乐康体用地,限时竞价开始时间是2022年05月30日9:00时。
南关区即将出让的商住用地,位于亚泰大街以东,南四环路以南,占地面积11.8万平米,容积率>1.8且<2.0,楼面地价4217元/平方米,从容积率来看,预计会有小高层。
该地块周边配套齐全,交通便捷,西侧是长春二实验中学、东北方向是赫行澜溪实验学校;东侧是南溪湿地公园、西侧还有光明公园,商场有钜城华亿广场、远大购物中心,而且还是一号线六号线双轨交汇。但地块距离南四环较近,未来高速口也会改移到亚泰大街,通车后可能也会有噪音。
绿园区挂牌出让的住宅用地是2022年长春市第一块住宅用地,地块位于绿园区东兴隆堡以东,隆化路以南,绿园区气象局以西,隆化南路以北,西侧为皓月小区,北侧为万盛理想国。占地面积4.54万平米,容积率>1.7且<1.8,楼面地价3153元/平。从容积率来看,预计该地块会有洋房和小高层未来上市,大概率会是一个刚需盘。
该地块周边配套成熟,但交通一般,地块东侧的气象局旧址规划为中小学用地,绿园区之前已确认,该地块拆迁完毕后启动新学校的建设,拟建博元学校,有小道消息说将与十一高合作办学。
受疫情影响,今年首场集中出让仅挂牌2宗住宅地块,去年首次共推出51宗住宅用地,成交38宗。
本次出让的2宗住宅用地成交后预计2022年下半年就能上市,有买房打算可以关注一下。作为今年长春土地市场首场土拍,自然引得了各方关注,那么会有怎样的表现?请持续关注我们哦!!
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