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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

阳光书苑位于长春市九台区卡伦镇卡伦老街与小学路交汇,南北通透厨卫全明

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5933元/㎡可供参考

2、项目户型面积94.94~117㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5933元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积65000㎡；建筑面积220000㎡；有7栋；总共572户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新阳光物业服务有限公司;物业费住宅：1.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.33，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

B-三居室-建面约117㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B

该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

幸福三居，超宽6m客厅开间 南向双阳卧室 增加空间私密性 飘窗设计 创意空间随性布置 两卫设计 居家生活更多便利 客、餐、厨厅连通布局 疏阔大气 经典户型 处处演绎着经典与不凡

A-三居室-建面94.94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面94.94㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

奢华三室，精彩美妙生活随时开启 餐厅厨房相连，轻松流露生活质感 卧室连为一体，坐享温馨甜蜜生活 独立书房布局 彰显主人优雅品味

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是九台四中(公交站), 与楼盘直线距离为48米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个幼儿园，最近的是长春市九台区吴家幼儿园，距离楼盘231米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是优惠仓储超市，距离楼盘23米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含94.94~117㎡，适合意向定居九台的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。