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南关万科星光城目前在售，主力户型为83~162㎡三居室,二居室，约10500元/㎡

万科星光城目前在售高层产品，均价约10500/㎡，建筑面积约83-162㎡，预计于2022年12月31日6/7/12/13/15/19# 交房，带装修交付。项目周边在售新房均价约9800元/m²—13000元/m²，目前周边主要以新房为主，暂无二手房做对比。

万科星光城项目西侧紧邻伊通河上游，生态环境适合居住；北侧是建设中的万达茂文旅综合体，大型购物中心完全可以满足购物需求。该项目还建有星光博物馆、星光艺术馆、星光运动馆和星光影院，如今星光四馆已投入运营，连进口超市也已经开业。

长春国际影都板块也是四大板块中，发展最快、变化最大的板块，各大房企纷纷进驻，包括龙湖、华润、保利、融创、万科、融大、万龙、招商、万达等。

126㎡户型户型是万科星光城的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，阳台/飘窗2+1南向双空间，不仅承载充沛的阳光，更形成私区与公区有效的功能划分。U型中西双厨的尺度空间，满足舒适的厨房操作动线。

万科星光城共占地306800 ㎡，规划6183 户户，容积率为2.23，该楼盘周边分布有：

万科星光城共3宗地块，位于影视基地西侧，也是影视产业新城的南端，西侧紧邻伊通河水系，南侧紧邻伊通河支流，双水系环绕。

万科星光城园区规划“四馆两街“，都与影视主题相契合，包括星光博物馆，是影视文化体验中心。1000㎡的星光运动馆，主要是篮球羽毛球乒乓球，以及星光艺术馆和星光影院。两街，分别为：东西向为星光大道，规划影视文化街；南北向为星光天地，规划为网红商街。园区南侧还规划有6500㎡的休闲广场，相当于一个足球场大小。

项目3公里范围内没有医院，5公里内有新立城镇卫生院、永春镇卫生院，平时所需主要以项目周边药店为主。

目前项目2公里内暂无教育配套，不过长春国际影都配套学校项目已获得净月区经济发展局的批复，学校位于净月区临河街与新城乙一路交会，规划占地面积46511㎡，总建筑面积41875㎡，办学规模为54个教学班，其中小学36个教学班，初中18个教学班。

影都学校已于2021年3月24日获得长春市教育局的批复，此次又获得净月区经济发展局的批复，距离建成又近了一步。该学校为国际影都板块的配套学校。

长春万科首个城市理想综合住区，依托城市南移红利和影都板块政策利好，享外部六大城市配套。

综上，万科星光城适合预算较多，追求良好生态环境，想购买改善类住宅的购房群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。