乐居买房讯(编辑 雅卓)据乐居从长春市公共资源交易网获悉,6月12日,长春市共计4宗土地挂牌出让,总面积253134㎡,其中1宗1.3万平地块楼面地价为5164元/㎡,其余3宗地块楼面地价均为5500元/㎡,这是净月区历史上出让地块起始楼面价最高的一次。但由于轻轨4号线南延工程建设其中位于东师慧泽北侧的两宗地块89号、94号中止出让,将于6月30日再次挂牌。
地块一(宗地代码:220102016401GB00040,220102016401GX00016)地块被长春恒发房地产开发有限公司以楼面价6830元/㎡摘得。
该地块采用装配式建筑技术,地块上实施装配式建筑的住宅要求全装修。该地块要求配建租赁住房总建筑面积不少于7900平方米,提供成套租赁住房不少于113套。根据控规,未来将预计建小高层产品。
地块二(宗地代码:220102016401GB00051,220102016401GX00018)地块被长春市万龙房地产开发有限责任公司以楼面价5900元/㎡摘得。
该地块要求采用装配式建筑技术,地块上实施装配式建筑的住宅应实施全装修。另外,该地块要求配建租赁住房总建筑面积不少于6900㎡,提供成套租赁住房不少于99套。
万龙地产相关负责人现场表示,力争年底前上市,将建小高层产品,由于地块要求装配式,会有部分产品带装修,具体是否全线带装修产品还未确定。
地块三(宗地代码:220102016401GB00039,220102016401GX00017)地块被长春锦溢房地产开发有限公司以楼面价5850元/㎡摘得。
该地块采用装配式建筑技术,地块上实施装配式建筑的住宅要求实施全装修。另外,该地块要求配建租赁住房总建筑面积不少于8000㎡,提供成套租赁住房不少于114套。根据控规,将建小高层产品。
地块四(宗地代码:220102014359GB00088,220102014359GX00001)被吉林省吉喆房地产开发有限公司以单价5164元/㎡,总价7610.5999万元摘得。
该地块采用装配式建筑技术,配建租赁住房总建筑面积不少于700平方米,提供成套租赁住房不少于10套。地块紧邻净月潭国家森林公园,吉林心脏病医院、轨道交通3号线以及新开的长春中医药大学附属第三临床医院等配套。据了解,该地块将建设国泰云麓项目二期,将建6层及以下低密洋房产品。
地块具体信息如下:
宗地代码:220102016401GB00040,220102016401GX00016
土地位置:净月高新开发区东至丁二十二街、西至东滨河路、南至丙四十六路、北至丙四十五路
土地面积:83425㎡
土地用途:城镇住宅其他商服
容积率:地上>1.7且<2.0 地下<0.8
绿化率:>35%
建筑密度:<20%
建筑高度:>36且<54米
出让年限:住宅70年商服40年
挂牌起始价:楼面地价5500元/平
宗地代码:220102014359GB00088,220102014359GX00001
土地位置:净月高新开发区东至吉林亨泰房地产开发有限公司用地、西至吉林亨泰房地产开发有限公司用地、南至吉林亨泰房地产开发有限公司用地、北至空地
土地面积:13398㎡
土地用途:城镇住宅其他商服
容积率:地上>1.0且<1.1 地下<0.6
绿化率:>30%
建筑密度:<28%
建筑高度:<22米
出让年限:住宅70年商服40年
挂牌起始价:楼面地价5164元/平
宗地代码:220102016401GB00051,220102016401GX00018
土地位置:净月高新开发区东至临河街、西至丁二十街、南至丙四十六路、北至丙四十五路
土地面积:72285㎡
土地用途:城镇住宅其他商服
容积率:地上>1.7且<2.0 地下<0.8
绿化率:>35%
建筑密度:<20%
建筑高度:>36且<54米
出让年限:住宅70年商服40年
挂牌起始价:楼面地价5500元/平
宗地代码:220102016401GB00039,220102016401GX00017
土地位置:净月高新开发区东至丁二十街、西至丁二十二街、南至丙四十六路、北至丙四十五路
土地面积:84026㎡
土地用途:城镇住宅其他商服
容积率:地上>1.7且<2.0 地下<0.8
绿化率:>35%
建筑密度:<20%
建筑高度:>36且<54米
出让年限:住宅70年商服40年
挂牌起始价:楼面地价5500元/平
5月29日,长春市公共资源交易网发布关于中止《长公资土挂[2020]094号、089号公告》挂牌出让程序的公告,原计划6月12日出让的位于净月区新学校慧泽旁的2宗商住地块中止挂牌出让程序(宗地代码:220102016384GB00029,220102016384GX00001;宗地代码:220102016384GB00030,220102016384GX00002 )。
从公告得知,“鉴于净月开发区临河街轻轨4号线南延工程建设,周边道路规划及建设周期发生变化,不能在原定期限内保证地块基础设施配套条件,现中止89号、94号地块出让程序。”
据长春市公共资源交易网显示,89号地块面积为114695平、94号地块面积为66840平,挂牌价起始价均为5500元/平,此次不能如期出让,完全是为了轻轨4号线顺利南延,也是保证地块的基础设施配套条件更完善,基于这些理由,不得不中止出让。
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