土拍预告|长春6月18日三宗地挂牌欧亚卖场旁棚改地块出让-土地解析-长春乐居网

土拍预告|长春6月18日三宗地挂牌欧亚卖场旁棚改地块出让

来源：乐居买房2020-06-17 14:19:50

乐居买房讯（编辑雅卓）据乐居从长春市公共资源交易网获悉，6月18日在长春市规划和自然资源局D区二楼土地交易大厅将挂牌出让4宗地块。其中二道区一宗商业用地、一宗商住用地；朝阳区一宗商住用地；宽城区一宗商住用地。

二道区出让地块总面积约8万㎡，位于北远达大街与长双烟铁路交会处，力旺康城东侧；

宽城区出让地块总面积约15万㎡，紧邻力旺中车城，该地块曾于2019年12月挂牌，因无人报名而流拍；

朝阳区出让地块面积7829㎡，位于东安开运福里西侧，车城名仕花园北侧，临近欧亚卖场。

各地块详情：

宗地代码：220105006001GB00155

土地位置：二道区（棚改项目）东至远达大街北延长段；西至D地块；南至长双烟铁路；北至B地块

土地面积：79525㎡

土地用途：城镇住宅用地其他商服用地

规划用地面积：79525㎡

规划用地性质：二类居住用地

容积率：＜2.9

建筑密度：＜20%

建筑高度：＜100米

绿地率：＞30%

挂牌出让起始价：楼面地价2238元/平方米

增价幅度：10元/平方米

竞买保证金：10322.6631万元

出让年限：住宅70年，商业40年

宗地代码：220103019005GB00056；220103019005GB00057；220103019005GX00001；220103019005GX00002；

土地位置：宽城区东至丙三十七路；西至丙三十六路；南至丁四十八路；北至丁四十九路。

土地面积：152539㎡

土地用途：城镇住宅其他商服

规划用地性质：二类居住用地，商业用地

规划用地面积：152539㎡

容积率：A地块>1.7且<2.0，地下容积率<0.6；b地块<2.0,地下容积率<1.0< p="">

建筑密度：A地块<20%；b地块<40%< p="">

建筑高度：A地块＜54米，B地块＜55米

绿地率：A地块>35%;B地块>25%

挂牌出让起始价：楼面地价1654元/平方米

增价幅度：10元/㎡

竞买保证金：10091.9803（万元）

出让年限：住宅70年商业40年

根据公告内容显示，出让地块采用装配式建筑技术，地块上实施装配式建筑（含钢结构）占总建筑面积比例不低于30%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%，装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受提前预售等优惠政策。该地块配建租赁住房总建筑面积不少于29000平方米，提供成套租赁住房不少于414套（A、B地块统一平衡）。